Bạn đang muốn xây nhà, sửa nhà nhưng chưa đủ tài chính để thực hiện. Hiện nay, ngân hàng PVcomBank đang cho vay vốn để xây nhà, nếu là người chưa có nhiều kinh nghiệm theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu về thông tin khoản vay tiền ngân hàng xây nhà.

1. Những lưu ý khi vay tiền xây, sửa nhà để hưởng lãi suất tốt

• Lựa chọn hạn mức vay phù hợp

Chỉ nên vay ngân hàng khi có tối thiểu ít nhất 30% số vốn cần thiết. Dựa vào nguồn thu nhập hàng tháng cân nhắc việc bạn có khả năng trả nợ hay không. Không nên vay quá 50% số tiền xây nhà. Luôn có kế hoạch duy trì và gia tăng nguồn thu nhập để đảm bảo khả năng chi trả nợ đúng thời hạn.

• Có kế hoạch thanh toán nợ hợp lý

Thu nhập hàng tháng của bạn thường phải phân chia ra rất nhiều khoản ví dụ như: tiền đầu tư, chi phí  sinh hoạt, chi phí phát sinh,… Bạn cần phải có dự tính rõ ràng về khoản tiền được dùng để trả nợ hàng tháng. Thời hạn vay ngắn ngày đồng nghĩa với việc số tiền phải trả hàng tháng rất lớn nhưng tiền trả lãi thấp. Ngược lại, thời hạn dài bạn có thể chia nhỏ số tiền phải  thanh toán mỗi để trả hàng tháng  nhưng lãi cộng dồn khá lớn và đương nhiên lãi suất tính ra sẽ vô cùng cao.

• Mức lãi suất cần cân nhắc kỹ càng

Bạn nên tìm hiểu trong thời hạn vay lâu dài việc lãi suất sẽ thay đổi như thế nào.  Hãy yêu cầu chuyên viên tư vấn thật kỹ tình trạng lãi suất qua các năm cũng như trong chu kỳ vay. Bạn cần phải có dự tính rõ ràng về khoản tiền được dùng để trả nợ hàng tháng.

Bí quyết khi vay tiền xây, sửa nhà để hưởng lãi suất tốt

2. Các hình thức vay tiền xây nhà tại ngân hàng

2.1. Vay tín chấp

Vay tín chấp ngân hàng là hình thức vay vốn ngân hàng xây nhà dựa trên uy tín của người vay tiền ngân hàng, không cần các tài sản đảm bảo, thế chấp. Lãi suất cho vay tín chấp ngân hàng thường cao hơn vay thế chấp ngân hàng và thời gian vay tối đa là 60 tháng.

2.2. Vay thế chấp

Vay thế chấp ngân hàng là hình thức vay vốn ngân hàng xây nhà phổ biến. Người vay thực hiện vay tiền ngân hàng cần có tài sản đảm bảo để thế chấp cho khoản vay. Nhiều người lựa chọn hình thức vay vốn này bởi hạn mức vay cao lên đến 85% giá trị tài sản đảm bảo, lãi suất ưu đãi, thời gian vay kéo dài từ 5 - 25 năm tùy vào nhu cầu vay của mỗi khách hàng.

Vay thế chấp

3. Điều kiện vay vốn ngân hàng xây, sửa nhà

Để có thể vay xây, sửa nhà tại ngân hàng PVcomBank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Khách hàng là công dân Việt Nam.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn cấp tín dụng khoản vay.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.
• Có tài sản bảo đảm là: Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.
• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng.
• Mỗi khoản vay tối đa 1 người đồng trách nhiệm trả nợ.

Điều kiện vay vốn ngân hàng xây, sửa nhà

4. Thủ tục vay tiền ngân hàng xây, sửa nhà

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp ngân hàng

Nhân viên ngân hàng tiếp nhận thông tin, tìm hiểu nhu cầu vay của khách hàng, nhân viên ngân hàng sẽ căn cứ trên điều kiện thực tế của từng khách, hướng dẫn khách hàng cung cấp hồ sơ vay chi tiết theo quy định.

Bước 2: Thẩm định tài sản thế chấp

Ngân hàng nhận đủ bộ hồ sơ vay của khách hàng, sẽ tiến hành thẩm định tài sản theo quy định. Quá trình thẩm định này ngân hàng sẽ xem xét lại toàn bộ hồ sơ khách hàng cung cấp, đánh giá thông tin. Dùng các biện pháp nghiệp vụ để đối chiếu, xác minh từ đó xác định sự phù hợp với các điều kiện của ngân hàng của khách hàng. Trong quá trình thẩm định có thể phát sinh thêm các yêu cầu cần cung cấp hồ sơ/chứng từ, khách hàng sẵn sàng để bổ sung theo thông báo từ nhân viên Ngân hàng.

Bước 3: Phê duyệt khoản vay và giải ngân

Sau khi quá trình thẩm định người vay sửa nhà, xây nhà xong, ngân hàng sẽ lập các đề xuất tín dụng và xin phê duyệt bởi cấp có thẩm quyền. Trên cơ sở hồ sơ và các thông tin cho nhân viên báo cáo, cấp có thẩm quyền sẽ tiến hành phê duyệt khoản vay. Giải ngân ngay khi hoàn thiện thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản.

5. Lãi suất và hạn mức vay tiền xây nhà

Dưới đây là bảng lãi suất ưu đãi cho vay xây, sửa nhà tại ngân hàng PVcomBank:

Lưu ý: Bảng lãi suất vay mua xây, sửa nhà trên đây sẽ có thể thay đổi theo từng thời kỳ.  Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn có thể đăng ký nhận tư vấn tại đây.

Xem thêm: Biểu phí dịch vụ & Lãi suất cơ sở (LSCS) tại ngân hàng PVcomBank

6. Ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp

PVcomBank là một trong những ngân hàng uy tín, cho vay tiền xây nhà với lãi suất thấp, được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng với nhiều chính sách và ưu đãi:

• Được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm.
• Chính sách bảo mật thông tin khách hàng tốt.
• Thời gian giải ngân hồ sơ thế chấp chỉ trong vòng 48h kể từ khi hồ sơ được phê duyệt.

Ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp

Trên đây là bài viết PVcomBank chia sẻ thông tin vay tiền ngân hàng xây nhà. Bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh chóng thì hãy liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/app PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1600 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.

Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục mua nhà thế chấp ngân hàng