Ai cũng có ước mơ sở hữu một căn nhà cho riêng mình, nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện tài chính để mua nhà. Vì vậy vay mua nhà trả góp 15 năm là một phương pháp được nhiều người quan tâm và lựa chọn. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của PVcomBank để tìm hiểu các thông tin về hình thức vay vốn này.

1. Điều kiện vay mua nhà trả góp 15 năm tại ngân hàng

Khi vay mua nhà trả góp 15 năm tại ngân hàng, khách hàng cần phải đáp ứng các điều kiện dưới đây:

• Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
• Độ tuổi từ 18 - 75 tuổi.
• Khách hàng hiện đang sinh sống và làm việc tại địa phương có chi nhánh của ngân hàng muốn vay.
• Chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ và giấy tờ liên quan theo quy định của ngân hàng.
• Chứng minh được tài sản thế chấp, có mức thu nhập ổn định và chứng minh được khả năng trả nợ khoản vay.
• Không có lịch sự tín dụng nợ quá hạn tại ngân hàng hay các tổ chức tín dụng khác.
• Người đại diện vay mua nhà trả góp phải trả tiền gốc và lãi theo hàng tháng theo quy định.

Điều kiện vay mua nhà trả góp 15 năm

Xem thêm: Vay thế chấp 500 triệu trong 10 năm lãi suất bao nhiêu?

2. Thủ tục vay mua nhà trả góp 15 năm

Thủ tục vay mua nhà trả góp 15 năm bao gồm các bước như sau:

2.1 Chuẩn bị hồ sơ

Khi vay mua nhà, khách hàng cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và các giấy tờ liên quan theo yêu cầu của ngân hàng để quá trình kiểm duyệt cho vay nhanh hơn. Một số hồ sơ cần phải có khi đi vay vốn ngân hàng bao gồm:

• Hồ sơ nhân thân
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn
• Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ

2.2 Thẩm định hồ sơ

Sau khi tiếp nhận hồ sơ từ khách hàng, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định để xem xét và đánh giá tài sản thế chấp. Quá trình thẩm định thông thường sẽ xem xét về lịch sử tín dụng và điểm tín dụng của khách hàng. Điều này giúp cho ngân hàng biết được thông tin về các khoản nợ hiện tại, nợ quá hạn của khách hàng, từ đó đưa ra quyết định cho vay phù hợp.

2.3 Duyệt khoản vay và giải ngân

Sau khi thẩm định các hồ sơ vay vốn của khách hàng, nhân viên ngân hàng sẽ gửi đề xuất tín dụng và xin phê duyệt khoản vay từ cấp có thẩm quyền. Khi hồ sơ được duyệt, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân số tiền vay vốn, khách hàng có thể nhận trực tiếp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

2.4 Giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng

Sau khi giải ngân, ngân hàng sẽ thường xuyên kiểm tra tình hình sử dụng khoản vay nhằm đảm bảo khách hàng sử dụng đúng mục đích và khả năng trả nợ.

Thủ tục khi vay mua nhà trả góp 15 năm tại ngân hàng

Xem thêm: Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng và những điều cần lưu ý

3. Phương pháp tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà trả góp 15 năm

Khi vay mua nhà trả góp 15 năm, khách hàng cần phải trả cả tiền gốc lẫn tiền lãi trong thời gian 15 năm. Bạn có thể lựa chọn phương án trả nợ gốc và lãi định kỳ hàng tháng. Với phương thức này, cách số tiền phải trả hàng tháng như sau:

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng
• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng
• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Phương pháp tính lãi suất vay mua nha trả góp 15 năm

4. Lợi ích khi vay mua nhà trả góp 15 năm

Khi khách hàng vay mua nhà trả góp 15 năm tại ngân hàng sẽ nhận được một số lợi ích như sau:

• Nhanh chóng sở hữu được ngôi nhà cho riêng mình khi chưa đủ điều kiện tài chính
• Lãi suất ưu đãi và được tính theo phương pháp dư nợ giảm dần.
• Có nhiều hình thức thanh toán khoản vay bao gồm thanh toán theo tháng, quý hoặc theo năm.
• Khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà định mua để thế chấp nếu không có tài sản bảo đảm.
• Thời gian vay vốn kéo dài đến 15 năm giúp khách hàng giảm được áp lực trả nợ.
• Yên tâm về tính pháp lý của ngôi nhà định mua, bởi vì ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tất cả trước khi giải ngân.

Lợi ích khi vay mua nhà trả góp 15 năm

5. Những lưu ý khi vay mua nhà trả góp 15 năm

Trước khi vay mua nhà trả góp 15 năm, bạn cần phải lưu ý một số điều dưới đây để có thể yên tâm vay vốn tại ngân hàng:

• Bạn nên tính toán và lựa chọn khoản vay phù hợp. Theo chuyên gia, tỷ lệ vay 50% giá trị ngôi nhà là mức vay lý tưởng, giúp khách hàng ít gặp áp lực và dễ dàng thanh toán.
• Hãy đảm bảo rằng bạn có đủ khả năng chi trả nợ, tiền lãi hàng tháng. Bên cạnh đó, bạn cần phải tính toán lại các khoản chi tiêu và để dành tiền chi trả khoản vay định kỳ trong 15 năm.
• Bạn cần tìm hiểu rõ lãi suất cho vay tại các ngân hàng để có thể so sánh và chọn ngân hàng có lãi suất thấp và phù hợp.
• Bạn nên đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng trước khi quyết định ký kết. Những điều nào còn thắc mắc bạn có thể hỏi trực tiếp nhân viên ngân hàng để được giải đáp nhanh chóng.

Lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà trả góp

6. Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà trả góp 15 năm lãi suất ưu đãi

Ngân hàng PVcomBank là một trong những ngân hàng được nhiều người lựa chọn để vay mua nhà trả góp 15 năm. Khi vay vốn tại PVcomBank, bạn sẽ được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp với các ưu đãi như:

• Lãi suất ưu đãi từ 9,49% - 10,99%/năm.
• Thời gian thẩm định và xét duyệt hồ sơ ngắn, giải ngân nhanh chỉ trong vòng 48 giờ kể từ khi hồ sơ được duyệt.
• Có thể thế chấp bằng tài sản mua, chính là tài sản bảo đảm.
• Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.

Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà trả góp 15 năm lãi suất ưu đãi

Trên đây là những chia sẻ của PVcomBank về vay mua nhà trả góp 15 năm. Hy vọng những thông tin này sẽ đem lại nhiều giá trị cho bạn. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về sản phẩm vay, hãy liên hệ ngay cho PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.