Bạn đang có nhu cầu sửa chữa, xây nhà mới, nhưng lại chưa có đủ vốn, bạn có thể tin tưởng lựa chọn các sản phẩm cho vay xây nhà tại rất nhiều ngân hàng. Điều kiện vay tại ngân hàng sẽ bao gồm những gì? Cùng PVcomBank khám phá trong bài viết dưới đây.

1. Điều kiện vay tiền xây nhà các ngân hàng hiện nay

• Khách hàng là công dân Việt Nam.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn cấp tín dụng khoản vay.
• Khách hàng vay vốn cần có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp.
• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng (chứng minh thu nhập: Sao kê lương, các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập).
• Không có nợ quá hạn tại PVcomBank và nợ nhóm 2 tại các TCTD khác tại thời điểm xem xét cấp tín dụng. Nếu trên CIC thể hiện khách hàng đang có nợ nhóm 2: ĐVKD bổ sung chứng từ chứng minh khách hàng tất toán khoản vay/Xác nhận của TCTD về dư nợ của KH tại TCTD đó là nợ nhóm 1/chứng từ trả hết phần nợ quá hạn. Cấp phê duyệt trong trường hợp khách hàng không cung cấp được chứng từ tất toán khoản vay/chứng từ thể hiện nhóm nợ của KH đã về nhóm 1 được thực hiện theo phân quyền phê duyệt từng thời kỳ;
• Không có dư nợ xấu (nợ từ nhóm 3 trở lên) tại PVcomBank và tại các TCTD khác trong vòng 12 tháng gần nhất tính đến thời điểm xem xét cấp tín dụng (trừ dư nợ xấu thẻ tín dụng dưới 10 triệu đồng);
• Không có nợ quá hạn tại PVcomBank và nợ nhóm 2 trở lên tại các TCTD (căn cứ theo CIC còn hiệu lực) tại thời điểm giải ngân khoản vay.

Điều kiện vay tiền xây nhà các ngân hàng hiện nay

2. Quy trình vay vốn xây nhà ở ngân hàng

Các bước vay xây nhà, sửa chữa nhà ở các ngân hàng hiện nay được thực hiện qua 4 bước như sau:

Bước 1: Liên hệ tư vấn khách hàng chuẩn bị hồ sơ

• Hợp đồng lao động hoặc quyết định bổ nhiệm;
• Sao kê lương 3 tháng gần nhất hoặc xác nhận lương của mình với ngân hàng;
• Đối với thu nhập từ hoạt động cho thuê tài sản, khách hàng cần chuẩn bị: Hợp đồng cho thuê tài sản, Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và Hình ảnh chụp tài sản cho thuê;
• Khi vay vốn xây nhà bằng nguồn thu từ hoạt động kinh doanh, khách hàng cần chuẩn bị: Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Báo cáo tài chính, Tờ khai thuế VAT và Một số hợp đồng kinh tế, hóa đơn đầu vào,..
• Trong trường hợp kinh doanh cá thể, cần có: Giấy phép đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận hành nghề nếu có, Sổ sách nhập hàng và bán hàng trong 3 tháng gần nhất, Hợp đồng thuê mặt bằng/ Giấy tờ chứng minh sở hữu mặt bằng kinh doanh, biên bản nộp thuế trong 3 tháng gần nhất;
• Nếu khách hàng có nguồn thu từ bên thứ ba, khách hàng chuẩn bị hồ sơ: Hồ sơ nhân thân người đồng trả nợ và Hồ sơ chứng minh thu nhập bên thứ ba.
• Giấy tờ khác theo yêu cầu của các ngân hàng.

Bước 2: Nộp sổ đỏ nhà đất, ngân hàng định giá tài sản bảo đảm

Bước 3: Công chứng và làm thủ tục thế chấp tài sản với ngân hàng

Bước 4: Giải ngân tiền vay vốn thế chấp xây nhà cho khách hàng.

Quy trình vay vốn xây nhà ở ngân hàng

3. Ngân hàng PVcomBank cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp

PVcomBank là một trong những ngân hàng cho vay sửa chữa, xây nhà ở với mức lãi suất ưu đãi trên thị trường. Khi vay vốn xây nhà tại ngân hàng PVcomBank, bạn sẽ nhận được những chính sách hấp dẫn dưới đây:

• Điều kiện cho vay và thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng.
• Lãi suất vay thế chấp thấp từ 9,49% - 10,99%/năm.
• Thời gian vay linh hoạt từ 3 năm cho tới 5 năm, 10 năm và có thể lên đến tận 25 năm.
• Phương thức thanh toán trả nợ vô cùng đa dạng.
• Thời gian hồ sơ thẩm định và xét duyệt ngắn, giải ngân nhanh.

Ngân hàng PVcomBank cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về điều kiện vay tiền xây nhà. Nếu cần được vay ngân hàng với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.