“Có nên vay mua nhà trả góp 25 năm không?” là câu hỏi mọi người thường thắc mắc. Vay mua nhà trả góp là một hình thức vay được nhiều ngân hàng cung cấp, mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng khi vay vốn. Bài viết dưới đây của PVcomBank sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này và các thông tin liên quan.

1. Có nên vay mua nhà trả góp trong 25 năm?

Khi mua nhà trả góp, khách hàng sẽ không phải thanh toán 100% số tiền tại thời điểm mua nhà. Việc thanh toán khoản vay sẽ được chia ra thành những gói nhỏ theo kỳ hạn, khách hàng sẽ tiến hành trả dần mỗi tháng kèm theo mức lãi suất đã được thỏa thuận trên hợp đồng.

Nếu khách hàng không đủ điều kiện tài chính có thể lựa chọn vay mua nhà trả góp trong 25 năm tại ngân hàng. Hình thức vay này đem đến nhiều lợi ích như sau:

• Nhanh chóng sở hữu được ngôi nhà cho riêng mình khi mới tích lũy được 30 - 50% giá trị gốc của căn nhà.
• Tham gia các chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư và ngân hàng.
• Khách hàng có thể yên tâm về tính pháp lý của ngôi nhà mình đang sở hữu vì ngân hàng sẽ thẩm định trước khi giải ngân.
• Hồ sơ và thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh chóng.
• Khách hàng có thể sử dụng ngôi nhà mình định mua để làm tài sản thế chấp nếu không có tài sản bảo đảm.
• Thời gian vay mua nhà 25 năm giúp khách hàng giảm được áp lực khi trả nợ.

Có nên vay mua nhà trả góp 25 năm?

Xem thêm: Vay trả góp là gì? Điều kiện, thủ tục và hồ sơ vay tiền trả góp

2. Điều kiện vay mua nhà trả góp trong 25 năm

Để có thể vay mua nhà trả góp trong thời gian 25 năm tại ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau đây:

• Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
• Có độ tuổi dao động từ 18 tuổi và không quá 75 tuổi khi đáo hạn khoản vay.
• Có tài sản thế chấp và được ngân hàng định giá đủ điều kiện. Hạn mức tối đa lên đến 75% giá trị tài sản thế chấp.
• Chứng minh nguồn thu nhập và đảm bảo khả năng trả thanh toán khoản vay.
• Tài sản bảo đảm hợp pháp, thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ 3. Với những hộ kinh doanh cần phải có đăng ký kinh doanh phù hợp theo quy định của pháp luật, có phương án sản xuất kinh doanh hiệu quả, khả thi nhằm đảm bảo khả năng trả nợ ngân hàng.
• Không có lịch sử tín dụng nợ quá hạn và nợ nhóm 2 theo CIC ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.

Điều kiện vay mua nhà trả góp 25 năm

Xem thêm: Vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

3. Thủ tục vay mua nhà trả góp trong 25 năm tại ngân hàng

Thủ tục vay mua nhà trả góp trong 25 năm tại ngân hàng gồm những bước sau:

• Chuẩn bị hồ sơ: Để hồ sơ vay vốn nhanh chóng được xét duyệt, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ về nhân thân, chứng minh mục đích vay vốn và nguồn thu nhập trả nợ.
• Thẩm định hồ sơ: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng tiến hành thẩm định. Quy trình thẩm định bao gồm xem xét lịch sử tín dụng và điểm tín dụng của khách hàng, đánh giá thực tế nơi cư trú/ nơi làm việc/ kinh doanh để định giá tài sản thế chấp.
• Phê duyệt khoản vay và tiến hành giải ngân: Sau khi hoàn thành quá trình thẩm định, nhân viên ngân hàng sẽ đề xuất tín dụng và xin phê duyệt từ cấp có thẩm quyền.
• Giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng: Trong thời gian vay, nhân viên ngân hàng sẽ kiểm tra tình hình sử dụng khoản vay của khách hàng. Thủ tục vay mua nhà trả góp trong 25 năm sẽ kết thúc khi tất toán khoản vay cả số nợ gốc lẫn lãi cho ngân hàng.

Thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp 25 năm

4. Kinh nghiệm vay mua nhà trả góp trong 25 năm lãi suất tốt

Vay mua nhà trả góp là một phương pháp nhiều người áp dụng để sở hữu căn nhà cho riêng mình. Dưới đây là một số lưu ý khi vay mua nhà trả góp thời hạn 25 năm:

4.1 Xác định khoản vay

Trước khi quyết định vay, bạn hãy đảm bảo tiết kiệm được ít nhất 30% giá trị của căn nhà, không nên vay quá 50% giá trị của ngôi nhà. Điều này giúp bạn giảm được áp lực về tài chính và trang trải các chi phí khác trong cuộc sống.

4.2 Tìm hiểu về lãi suất ngân hàng

Bạn nên tìm hiểu kỹ về lãi suất trước khi vay vốn, điều này giúp bạn có thể tránh gặp phải những khoản lãi suất quá cao. Bên cạnh đó, bạn có thể so sánh lãi suất giữa các ngân hàng để chọn ra ngân hàng có lãi suất phù hợp.

4.3 Xem xét khả năng tài chính và duy trì thu nhập ổn định

Khi vay, bạn nên xem xét và đánh giá về khả năng tài chính như các khoản tiết kiệm, thu nhập hàng tháng để đảm bảo khả năng trả nợ trong tương lai. Bên cạnh việc duy trì thu nhập hàng tháng, bạn có thể nghĩ đến việc tăng thu nhập từ các nguồn khác để tránh gặp phải rủi ro trong quá trình thanh toán nợ.

4.4 Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng

Bạn nên tìm hiểu kỹ các điều khoản và điều kiện có trong hợp đồng trước khi quyết định ký kết. Đọc kỹ hợp đồng giúp bạn hiểu rõ các thông tin một cách chi tiết, những điều còn thắc mắc bạn có thể hỏi trực tiếp nhân viên tín dụng để được giải đáp nhanh chóng.

4.5 Tìm hiểu về phí phạt khi trả nợ trước hạn

Tìm hiểu phí phạt của ngân hàng và xem xét khả năng trả nợ trước hạn nếu bạn muốn trả nợ sớm. Điều này giúp bạn tránh khỏi những trường hợp có mức phạt cao vì nếu bạn trả nợ trước hạn thì phí phạt sẽ có thể là một gánh nặng tài chính cho bạn.

Kinh nghiệm vay ngân hàng mua nhà lãi suất tốt

5. Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà trả góp trong 25 năm lãi suất thấp

PVcomBank là một trong những ngân hàng được nhiều người lựa chọn tin tưởng vay mua nhà trả góp trong 25 năm với nhiều chính sách ưu đãi.

• Thời gian cho vay linh hoạt: Thời hạn vay tại PVcomBank có thể kéo dài đến 25 năm giúp khách hàng có thể lựa chọn thời gian trả nợ phù hợp với khả năng tài chính.
• Lãi suất ưu đãi: Khi vay vốn tại PVcomBank, khách hàng sẽ được hưởng lãi
• Thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh chóng: Khách hàng vay vốn tại PVcomBank chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo yêu cầu và nộp tại ngân hàng. Thời gian xét duyệt hồ sơ từ 3 đến 5 ngày làm việc.

Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà lãi suất thấp

Bài viết trên là toàn bộ những chia sẻ của PVcomBank về câu hỏi “Có nên vay mua nhà trả góp trong 25 năm không?”. Hy vọng những thông tin này giúp bạn giải đáp được vấn đề này. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về sản phẩm vay, hãy liên hệ ngay cho PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.