Vay vốn ngân hàng để mua chung cư trả góp là phương pháp phổ biến được đa số hộ gia đình lựa chọn khi chưa có đủ tài chính. Việc trả góp giúp giảm áp lực tài chính ban đầu đối với người mua, đặc biệt là đối với những gia đình trẻ. Vậy khách hàng cần đáp ứng những điều kiện mua chung cư như thế nào? Cùng PVcomBank tìm hiểu trong bài viết này.

1. Điều kiện mua chung cư trả góp là gì?

1.1. Báo cáo tín dụng

Hãy đảm bảo rằng trước khi vay mua chung cư trả góp bạn không có lịch sử vay không tốt nhất là trong những điều khoản dưới đây:

• Không có nợ quá hạn tại PVcomBank và nợ nhóm 2 tại các TCTD khác tại thời điểm xem xét cấp tín dụng. Nếu trên CIC thể hiện khách hàng đang có nợ nhóm 2: ĐVKD bổ sung chứng từ chứng minh khách hàng tất toán khoản vay/Xác nhận của TCTD về dư nợ của KH tại TCTD đó là nợ nhóm 1/chứng từ trả hết phần nợ quá hạn. Cấp phê duyệt trong trường hợp khách hàng không cung cấp được chứng từ tất toán khoản vay/chứng từ thể hiện nhóm nợ của KH đã về nhóm 1 được thực hiện theo phân quyền phê duyệt từng thời kỳ;
• Không có dư nợ xấu (nợ từ nhóm 3 trở lên) tại PVcomBank và tại các TCTD khác trong vòng 12 tháng gần nhất tính đến thời điểm xem xét cấp tín dụng (trừ dư nợ xấu thẻ tín dụng dưới 10 triệu đồng);
• Không có nợ quá hạn tại PVcomBank và nợ nhóm 2 trở lên tại các TCTD (căn cứ theo CIC còn hiệu lực) tại thời điểm giải ngân khoản vay.

Điều kiện mua chung cư trả góp là gì?

Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay

1.2. Tính ổn định trong công việc

Ngân hàng luôn quan tâm đến tính ổn định trong công việc của khách hàng vay. Điều này cho thấy có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng.

Điều kiện mua chung cư trả góp tính ổn định trong công việc

1.3. Duy trì thu nhập

Khi bạn vay tiền tại ngân hàng để mua chung cư trả góp, ngân hàng sẽ cần bạn chứng minh thu nhập của bản thân trong vòng 2 năm gần nhất. Thông thường, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn cung cấp hợp đồng lao động và bản sao, công chứng bảng lương trong 6 tháng gần nhất hoặc tài khoản tiết kiệm… Tùy theo từng trường hợp thì ngân hàng sẽ xem xét đánh giá và đưa ra những yêu cầu phù hợp.

2. Cần chuẩn bị hồ sơ gì để mua nhà chung cư trả góp?

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của Ngân hàng.
• CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
• Sổ hộ khẩu nếu bạn vay vốn tại địa phương hoặc Sổ tạm trú nếu bạn vay vốn khác với nơi địa phương bạn sống.
• Giấy tờ liên quan đến chứng minh tình trạng hôn nhân.
• Hợp đồng mua bán.
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất hoặc hợp đồng mua bán của tài sản dự định sẽ mua.
• Hợp đồng lao động, bảng lương.
• Giấy tờ chứng minh được nhận tiền cho thuê tài sản.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu từ kinh doanh/ hộ kinh doanh.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu từ góp vốn kinh doanh vào các doanh nghiệp.
• Giấy tờ khác theo yêu cầu của các ngân hàng.

Cần chuẩn bị hồ sơ gì để mua nhà chung cư trả góp?

3. Vay tiền mua nhà chung cư trả góp tại ngân hàng nào?

Khi vay tiền mua chung cư trả góp tại Ngân hàng PVcomBank, bạn sẽ được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên nhiệt tình, chuyên nghiệp cùng các ưu đãi hấp dẫn như:

• Hạn mức cho vay cao và linh hoạt.
• Phương thức thanh toán đa dạng.
• Thời gian hồ sơ thẩm định và xét duyệt ngắn, giải ngân nhanh.
• Chấp nhận đa dạng tài sản đảm bảo.
• Lãi suất ưu đãi cạnh tranh thị trường.

Vay tiền mua nhà chung cư trả góp tại ngân hàng nào?

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về điều kiện mua chung cư trả góp và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.