Khi mua nhà ở xã hội mà chưa đủ vốn, giải pháp phổ biến được đa số khách hàng lựa chọn chính là vay ngân hàng. Vậy điều kiện vay ngân hàng mua nhà ở xã hội như thế nào? Hãy cùng PVcomBank tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Điều kiện vay mua nhà ở xã hội hiện nay

Dưới đây là những đối tượng được vay tiền mua nhà ở xã hội ưu đãi gồm:

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;
• Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề;
• học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;

Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện vay mua nhà ở xã hội hiện nay

Điều kiện cơ bản để được vay mua nhà ở xã hội hiện nay bao gồm:

• Có gửi tiết kiệm hằng tháng tại NHCSXH (Ngân hàng chính sách xã hội) với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng.
• Vốn tự có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán/ Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội.
• Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng.
• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ theo cam kết với NHCSXH.

Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay

2. Quy trình vay mua nhà ở xã hội

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Để không mất nhiều thời gian cho thủ tục vay, khách hàng có thể chuẩn bị trước những giấy tờ cơ bản dưới đây:

• Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 01.
• Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà.
• Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú.
• Giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú.
• Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập.

Bước 2: Tổ tiết kiệm gửi hồ sơ cho UBND cấp xã

Bước 3: Gửi ngân hàng chính sách xã hội nơi cho vay

Bước 4: Ký hợp đồng tín dụng

Bước 5: Mở tài khoản tiền gửi

Bước 6: Giải ngân

3. Những lưu ý khi vay mua nhà ở xã hội

• Xem xét kỹ lưỡng hợp đồng tín dụng trước khi quyết định ký kết. Nắm rõ những thông tin về lãi suất, thời hạn, giá trị khoản vay, điều kiện và thời gian xét duyệt hồ sơ vay.
• So sánh lãi suất và điều kiện giữa các ngân hàng để chọn gói vay phù hợp.
• Khách hàng cần nắm thông tin về phí phạt khi trả nợ trước hạn là điều cực kỳ quan trọng. Bạn phải hiểu rõ mức phí và quy định cụ thể về thanh toán trước hạn, tránh việc bị bất ngờ hoặc gặp rắc rối.

4. Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà ở xã hội lãi suất thấp

Khi vay tiền mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng PVcomBank, bạn sẽ được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên nhiệt tình, chuyên nghiệp cùng các ưu đãi hấp dẫn như:

• Lãi suất ưu đãi cạnh tranh thị trường.
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 15 năm.
• Thời gian hồ sơ thẩm định và xét duyệt ngắn, giải ngân nhanh.
• Đảm bảo bằng chính tài sản mua, không cần thêm tài sản bảo đảm.

Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà ở xã hội lãi suất thấp

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về điều kiện vay mua nhà ở xã hội và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.