Có nên mua chung cư trả góp 20 năm không? Để giải đáp thắc mắc này hãy cùng PVcomBank theo dõi bài viết dưới đây.

1. Có nên vay mua chung cư trả góp 20 năm?

Có nên vay mua chung cư trả góp 20 năm không? Đây là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là những người trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới hoặc những người độc thân có mức tài chính ổn định. Theo các chuyên gia tài chính, vấn đề này tùy thuộc vào mức thu nhập, khả năng chi tiêu và dự định cá nhân của khách hàng.

Có nên vay mua chung cư trả góp 20 năm?

2. Lưu ý khi vay mua chung cư trả góp trong 20 năm

Những lưu ý khi vay mua chung cư trả góp trong 20 năm để tránh gặp rủi ro sẽ được chia sẻ dưới đây:

• Đảm bảo tài chính: Trước khi quyết định vay ngân hàng số tiền lớn hãy đảm bảo rằng bạn đã xem xét tình hình tài chính của mình một cách cẩn thận, nhất là đối với gói vay 20 năm. Hãy tính toán xem bạn có đủ khả năng trả nợ hàng tháng mà không gây áp lực quá lớn cho ngân sách cá nhân. Các ngân hàng sẽ có quy định cụ thể về tổng số tiền nợ phải trả trên tổng thu nhập của khách hàng (DTI), điều này giúp ngân hàng đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng.
• Thông tin cá nhân chính xác: Khai báo thông tin cá nhân chính xác và trung thực là quan trọng. Bạn nên cung cấp mọi thông tin liên quan đúng sự thật, bao gồm cả thu nhập, nợ nần hiện tại và tình hình tài sản. Việc cung cấp thông tin sai lệch có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng và việc đòi nợ sau này.
• Đọc kỹ điều khoản hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng vay, bạn nên đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện. Nếu bạn không hiểu hoặc có bất kỳ điều gì không rõ ràng trong khoản vay mua chung cư trả góp trong 20 năm, hãy đặt câu hỏi cho nhân viên ngân hàng.
• Tuân thủ hướng dẫn của ngân hàng: Khi đã ký kết hợp đồng, bạn nên tuân thủ đúng các hướng dẫn của ngân hàng. Điều này bao gồm việc thanh toán nợ hàng tháng đúng hạn và tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin.

Lưu ý khi vay mua chung cư trả góp trong 20 năm

3. Lợi ích khi vay mua chung cư trả góp 20 năm

Tham gia vay mua chung cư trả góp 20 năm tại ngân hàng không những khách hàng sẽ có ngay khoản vốn lớn nhanh chóng mà còn mang lại những lợi ích sau:

• Nguồn vốn an toàn, ít gặp rủi ro so với việc vay tiền ở những tổ chức tín dụng đen.
• Thời gian vay dài hạn giảm áp lực tài chính: Nhiều người băn khoăn có nên mua chung cư trả góp 20 năm hay không? Vì thời gian trả nợ dài, đối mặt với nợ lâu. Tuy nhiên, nhìn ở góc độ tích cực, việc chia nhỏ khoản vay ra thời gian dài để trả nợ dần hàng tháng (gốc + lãi) sẽ giúp bạn giảm tải áp lực tài chính.
• Đánh giá được tính pháp lý của căn hộ: Khi tiến hành mua trả góp căn hộ chung cư thì bạn sẽ phải dùng căn hộ để thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và đánh giá xem căn hộ có hợp pháp hay không thì mới cho vay trả góp. Nhờ vào đó, bạn sẽ tránh được các căn hộ không đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ.

4. Phương pháp tính lãi suất vay mua chung cư trả góp 20 năm

Khi vay tiền mua chung cư trả góp 20 năm, bạn sẽ phải trả cả tiền gốc và lãi. Lãi suất thường được tính theo tháng hoặc năm và phụ thuộc vào ngân hàng và thời hạn vay của bạn. Ngân hàng PVcomBank áp dụng phương pháp tính tiền lãi và tiền gốc gói vay mua chung cư 20 năm theo công thức dưới đây:

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng
• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng
• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

5. Điều kiện vay mua chung cư trả góp trong 20 năm

• Khách hàng là công dân Việt Nam.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn cấp tín dụng khoản vay.
• Khách hàng vay vốn cần có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp.
• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng (chứng minh thu nhập: Sao kê lương, các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập).
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.
• Đối với người có gia đình, mỗi khoản vay tối đa 1 người đồng trách nhiệm trả nợ.

6. Ngân hàng cho vay mua chung cư trả góp trong 20 năm lãi suất ưu đãi

PVcomBank được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn để đăng ký vay mua chung cư trả góp trong 20 năm vì những lý do sau:

• An tâm vay và sử dụng vốn vay trong kỳ hạn dài.
• Thủ tục vay vốn nhanh chóng, minh bạch.
• Lãi suất vay vốn ưu đãi từ 5
• Chính sách bảo mật thông tin khách hàng tốt.
• Thời gian giải ngân hồ sơ thế chấp chỉ trong vòng 48h kể từ khi hồ sơ được phê duyệt.

Ngân hàng cho vay mua chung cư trả góp trong 20 năm lãi suất thấp

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về vay mua chung cư trả góp trong 20 năm và những thông tin liên quan đến khoản vay. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.