Vay thế chấp sổ đỏ 100 triệu tại PVcomBank được hỗ trợ vay vốn nhanh chóng, thủ tục dễ hoàn thiện, cam kết xử lý an toàn cho khách hàng. Cùng chúng tôi tham khảo những lưu ý dưới đây khi vay ngân hàng.

1. Lợi ích khi vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ

Thực hiện thế chấp sổ đỏ để vay 100 triệu tại ngân hàng, khách hàng sẽ nhận thấy nhiều lợi ích bao gồm:

• Khách hàng có ngay khoản tiền 100 triệu để giải quyết các vấn đề cấp thiết như: chi tiêu sinh hoạt, mua nhà, kinh doanh, đi du học, …
• Mức lãi suất cho vay thế chấp, dao động trung bình từ 7% - 10%/ năm, thấp hơn nhiều với các khoản vay tín chấp (17 - 25%/ năm). 
• Thời hạn các khoản vay linh hoạt và dài kì: 2 năm, 3 năm, 5 năm, 10 năm, …
• Điều kiện cũng như thủ tục các khoản vay đơn giản, giải ngân nhanh chóng, có thể được nhận tiền ngay trong ngày. 

Lợi ích khi vay 100 triệu bằng sổ đỏ

2. Tính lãi và tiền gốc khi vay 100 bằng sổ đỏ

Hiện nay khoản vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ sẽ bao gồm những cách tính lãi suất sau đây:

Ví Dụ: Nếu anh A vay thế chấp sổ đỏ 100 triệu trong 5 năm, tức 60 tháng với mức lãi suất 12%/năm.

Tính theo dư nợ giảm dần

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng

• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng

• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Theo đó, tháng đầu tiên anh A phải trả:

• Tiền lãi = 100.000.000 x 1%= 1.000.000 VND
• Tiền gốc = 100.000.000 ÷ (12 x 5) = 1.667.000 VND
• Tổng tiền gốc + tiền lãi = 1.000.000 + 1.667.000 = 2.667.000 VND

Tháng thứ 2 phải trả:

• Tiền lãi: (100.000.000 - 1.667.000) x 1% = 991.665 VND
• Tiền gốc: 100.000.000 ÷ (12 x 5) = 1.667.000 VND
• Tổng lãi + gốc = 991.665 + 1.667.000 = 2.658.665 VND

Với khoản vay có thời hạn càng dài, số tiền gốc phải trả hàng tháng được chia nhỏ sẽ giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính và chủ động các kế hoạch chi tiêu khác của bản thân và gia đình.

Tính lãi và tiền gốc khi vay 100 bằng sổ đỏ

3. Quy trình khi thế chấp sổ đỏ để vay 100 triệu

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước trong quy trình vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ:

Bước 1: Tìm hiểu thông tin và lựa chọn ngân hàng

Để tìm hiểu thông tin về các ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ, bạn có thể tham khảo trên website của các ngân hàng, hoặc hỏi người thân, bạn bè đã từng vay thế chấp sổ đỏ. Khi lựa chọn ngân hàng, bạn cần lưu ý các yếu tố sau:

• Lãi suất vay
• Hạn mức vay
• Kỳ hạn vay
• Thủ tục vay

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ cần được chuẩn bị đầy đủ và chính xác để tránh bị từ chối giải ngân. Bạn có thể tham khảo mẫu hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ trên website của các ngân hàng.

Bước 3: Nộp hồ sơ vay

Bạn có thể nộp hồ sơ vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ trực tiếp tại ngân hàng hoặc nộp qua kênh online. Khi nộp hồ sơ trực tiếp, bạn cần đến ngân hàng vào giờ hành chính để nộp hồ sơ. Khi nộp hồ sơ qua kênh online, bạn cần tải hồ sơ lên website của ngân hàng và điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu.

Bước 4: Thẩm định hồ sơ

Sau khi nhận được hồ sơ vay, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay của bạn. Thời gian thẩm định hồ sơ thường là từ 2 đến 5 ngày làm việc.

Bước 5: Thống nhất khoản vay và ký hợp đồng

Nếu hồ sơ vay của bạn được duyệt, ngân hàng sẽ thống nhất khoản vay và ký hợp đồng tín dụng với bạn. Trong hợp đồng tín dụng sẽ ghi rõ các thông tin về khoản vay, lãi suất vay, kỳ hạn vay, phương thức trả nợ,...

Bước 6: Tiếp nhận giải ngân

Sau khi ký hợp đồng tín dụng, ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay cho bạn. Thời gian giải ngân thường từ 1 đến 3 ngày làm việc.

Quy trình khi vay thế chấp sổ đỏ 100 triệu

4. Điều kiện để được vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ

Để được vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ rộng rãi trên khắp các ngân hàng, bạn cần đủ các điều kiện sau: 

• Là công dân Việt Nam, sinh sống và làm việc tại Việt Nam, có hộ khẩu hoặc KT3 tại khu vực.
• Người trên 18 tuổi, và đang trực thuộc độ tuổi từ 18 - 75.
• Khách hàng sở hữu tài sản bảo đảm hợp pháp (sổ hồng, ô tô, sổ đỏ, nhà, …) và trải qua thẩm định tài sản có giá trị ngang hoặc hơn 100 triệu.
• Khách có nguồn thu nhập ổn định, có thể cam kết trả lãi hàng tháng theo cam kết trên hợp đồng.
• Không có dư nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng nào.

5. Thủ tục cho vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ

Để tiến hành vay 100 triệu thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng bạn cần chuẩn bị một số thủ tục như sau:

• Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng
• Hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tạm trú, CCCD/ CMND còn hạn sử dụng hoặc hộ chiếu.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm như: Sổ đỏ, sổ hồng, phương tiện vận chuyển, giấy tờ có giá trị khác, …
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hằng thắng, đảm bảo khả năng trả nợ.
• Các giấy tờ khác theo yêu cầu của ngân hàng. 

Thủ tục cho vay 100 triệu bằng sổ đỏ

6. Ngân hàng PVcomBank cho vay 100 triệu thế chấp sổ đỏ với lãi suất thấp

Bảng lãi suất vay thế chấp cực kỳ hấp dẫn chỉ có tại PVcomBank:

• Chương trình ưu đãi	Lãi suất cho vay ưu đãi	Lãi suất cho vay  sau ưu đãi	Hạn mức vay
  Vay mua nhà (BĐS đô thị, Vay mua nhà chung cư, dự án hợp tác với PVcomBank…)	3,99% (ưu đãi 3 tháng)	LSCS + 3,0%	85% Giá trị TSBĐ
  Vay mua, xây, sửa nhà	7,69% (ưu đãi 6 tháng)	LSCS + 3,0%	70% Giá trị TSBĐ
  Vay mua ô tô	9,5% (ưu đãi 6 tháng)	LSCS + 3,6%	80% Giá trị TSBĐ
  Vay tiêu dùng	10,5% (ưu đãi 3 tháng)	LSCS + 3,5%	Tối đa 3 tỷ đồng

  Xem thêm: Nhận biết Lãi suất cơ sở là gì?

Việc thế chấp sổ đỏ để vay 100 triệu sẽ được hỗ trợ xử lý an toàn và nhanh chóng bởi những đơn vị ngân hàng uy tín. Đến ngay các chi nhánh PVcomBank để được tư vấn nhiều khoản vay với ưu đãi hấp dẫn.