Vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm với thủ tục đơn giản, nhanh chóng cùng sự hỗ trợ nhiệt tình đến từ đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp của ngân hàng PVcomBank. Cùng PVcomBank tìm hiểu những lưu ý dưới đây khi vay ngân hàng.

1. Lợi ích của việc vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm

Lợi ích của việc vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm mang lại như sau:

• Nhận ngay khoản vốn 400 triệu để sử dụng phục vụ mục đích hợp pháp khác nhau: mua nhà, mua xe, kinh doanh,...
• Hình thức thanh toán nợ và thời gian thanh toán minh bạch, ngân hàng sẽ thông báo cho khách hàng mỗi khi đến kỳ thanh toán. 
• Thủ tục khoản vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm thực hiện nhanh chóng tiết kiệm thời gian đáng kể.
• Chấp nhận đa dạng tài sản thế chấp có thể là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản này là sổ đỏ/sổ hồng. 

Lợi ích của việc vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm

Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay

2. Tính lãi suất vay 400 triệu trong 5 năm 

Nếu anh A vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm, tức 60 tháng với mức lãi suất 7%/năm, theo phương thức lãi suất trên dư nợ gốc giảm dần của ngân hàng B thì:

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng

• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc trả) x Lãi suất theo tháng

• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Theo đó, tháng đầu tiên anh A phải trả:

• Tiền lãi tháng đầu = 400.000.000 x (7% ÷ 12) = 2.333.333 VNĐ
• Tiền gốc = 400.000.000 ÷ 60 tháng = 6.666.667 VNĐ
• Tổng lãi + Gốc tháng đầu = 9.000.000 VNĐ

Theo các chuyên gia chia sẻ nên lựa chọn cách tính lãi theo dư nợ giảm dần, bởi khi áp dụng cách tính này thì tháng thứ 2 anh A chỉ cần trả:

• Tiền lãi = (400.000.000 – 6.666.667) × (7% ÷ 12) = 2.294.444 VNĐ
• Tiền gốc = 400.000.000 ÷ 60 tháng = 6.666.667 VNĐ
• Tổng lãi + Gốc = 2.294.444 + 6.666.667 = 8.961.111 VNĐ

Ở tháng thứ 2, số tiền anh A phải trả ngân hàng đã ít hơn tháng đầu khoảng 38.889 VNĐ.

Với khoản vay có thời hạn càng dài, số tiền gốc phải trả hàng tháng được chia nhỏ sẽ giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính và chủ động các kế hoạch chi tiêu khác của bản thân và gia đình.

3. Điều kiện để vay ngân hàng 400 triệu trong 5 năm

Để có thể tham gia khoản vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm bạn cần đáp ứng một số điều kiện dưới đây:

• Là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
• Thuộc độ tuổi từ 18 - 75 tuổi, có thu nhập ổn định để cam kết thanh toán đúng hạn.
• Các giấy tờ tùy thân bao gồm: CCCD/CMND còn giá trị sử dụng, chứng minh sở hữu tài sản, chứng minh thu nhập cá nhân.
• Khách hàng cung cấp mục đích vay vốn rõ ràng, hợp pháp.
• Không có nợ quá hạn tại thời điểm gửi hồ sơ vay vốn cho ngân hàng, không có nợ nhóm 2 trở lên tại các TCTD (căn cứ theo CIC còn hiệu lực) tại thời điểm giải ngân khoản vay.
• Có tài sản bảo đảm là: Bất động sản hợp pháp, Ô tô, Tài sản là máy móc/thiết bị/nhà xưởng, Hàng hóa tồn kho/đang lưu thông, Giấy tờ có giá (Sổ tiết kiệm, Trái phiếu, Cổ phiếu…). Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.
• Nếu là người đã có gia đình, khoản vay có ít nhất 1 người đồng chịu trách nhiệm trả nợ.

Điều kiện để vay ngân hàng 400 triệu trong 5 năm

4. Những lưu ý khi vay 400 triệu tại ngân hàng

Dưới đây là một số lưu ý giảm thiểu rủi ro khi vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm:

• Đảm bảo tài chính: Trước khi quyết định vay số tiền lớn như 400 triệu và cam kết trả trong 5 năm, hãy đảm bảo rằng bạn đã xem xét tình hình tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tính toán xem bạn có đủ khả năng trả nợ hàng tháng mà không gây áp lực quá lớn cho các kế hoạch khác của cá nhân. Tham khảo các công cụ tính khoản vay có trên website ngân hàng.
• Lưu ý về mục đích vay vốn: Sử dụng đúng mục đích. Ngân hàng sẽ có các bước thẩm định trước - trong - sau vay để đảm bảo khách hàng sử dụng khoản tiền vay ngân hàng 400 triệu trong 5 năm đúng mục đích.
• Đọc kỹ điều khoản hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng vay, bạn nên đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện. Nếu bạn không hiểu hoặc có bất kỳ điều gì không rõ ràng trong khoản vay 400 triệu trong 5 năm, hãy đặt câu hỏi cho nhân viên ngân hàng.
• Tuân thủ hướng dẫn của ngân hàng: Khi đã ký kết hợp đồng, bạn nên tuân thủ đúng các hướng dẫn của ngân hàng. Điều này bao gồm việc thanh toán nợ hàng tháng đúng hạn và tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin.

Lưu ý khi vay 400 triệu tại ngân hàng

5. Ngân hàng PVcomBank cho vay 400 triệu với lãi suất thấp

Ngân hàng PVcomBank là một trong những ngân hàng bạn có thể lựa chọn khoản vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm với nhiều ưu đãi:

• Hồ sơ, điều kiện yêu cầu đơn giản.
• Chấp nhận đa dạng tài sản thế chấp.
• Lãi suất thấp với ưu đãi hấp dẫn chỉ từ 6,99%/năm.
• Hạn mức vay gia hạn linh hoạt 5 năm, 10 năm thậm chí là 25 năm.
• Quá trình thẩm định, xét duyệt khoản vay nhanh chóng. 

Ngân hàng PVcomBank cho vay 400 triệu với lãi suất ưu đãi

Trên đây là bài viết PVcomBank chia sẻ thông tin cụ thể về khoản vay thế chấp 400 triệu trong 5 năm tại ngân hàng. Bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ về khoản vay ngân hàng thế chấp với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh chóng thì hãy liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/ app PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.