Nếu bạn có thắc mắc về điều kiện, thủ tục hồ sơ khi vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp, hãy đọc bài viết này. Cùng PVcomBank tìm hiểu những thông tin liên quan đến vay mua nhà trả góp ngay dưới đây.

1. Vay mua nhà trả góp là gì?

Vay mua nhà trả góp là một hình thức mà khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà. Trong quá trình này, khách hàng chỉ cần thanh toán một phần nhỏ, thường là 20-30% giá trị của căn nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay. Số tiền vay này sau đó sẽ được trả góp hàng tháng kèm theo mức lãi suất đã được cam kết trước.

Vay mua nhà trả góp là gì?

2. Điều kiện vay ngân hàng mua nhà trả góp

Để có thể vay mua nhà trả góp tại PVcomBank, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Khách hàng là công dân Việt Nam.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên và không quá 75 tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn cấp tín dụng khoản vay.
• Khách hàng vay vốn cần có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.
• Có tài sản bảo đảm là: Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.
• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng.
• Mỗi khoản vay tối đa 1 người đồng trách nhiệm trả nợ.

3. Hồ sơ, thủ tục vay mua nhà trả góp

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp ngân hàng

Nhân viên ngân hàng tiếp nhận thông tin, tìm hiểu nhu cầu vay của khách hàng, nhân viên ngân hàng sẽ căn cứ trên điều kiện thực tế của từng khách, hướng dẫn khách hàng cung cấp hồ sơ vay chi tiết theo quy định. Những giấy tờ hồ sơ cơ bản khách hàng vay cần chuẩn bị cho thủ tục vay mua nhà trả góp

• Đơn đề nghị vay thế chấp (theo mẫu của ngân hàng).
• CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
• Màn hình chụp tra cứu mã số thuế cá nhân
• Giấy tờ liên quan đến chứng minh tình trạng hôn nhân.
• Hồ sơ tài chứng minh tài chính: Căn cứ vào yêu cầu của ngân hàng, hồ sơ tài chính sẽ có chi tiết từng hạng mục giấy tờ.
• Giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo: Sổ đỏ, sổ hồng, ô tô hoặc là bằng chính ngôi nhà định mua.
• Giấy tờ liên quan đến phương án sử dụng khoản vốn vay hợp pháp (với khách hàng vay thế chấp để kinh doanh cần thêm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh).
• Giấy tờ khác theo yêu cầu của các ngân hàng.

Bước 2: Thẩm định tài sản thế chấp

Ngân hàng nhận đủ bộ hồ sơ vay của khách hàng, sẽ tiến hành thẩm định tài sản theo quy định. Quá trình thẩm định này ngân hàng sẽ xem xét lại toàn bộ hồ sơ khách hàng cung cấp, đánh giá thông tin. Dùng các biện pháp nghiệp vụ để đối chiếu, xác minh từ đó xác định sự phù hợp với các điều kiện của ngân hàng của khách hàng. Trong quá trình thẩm định có thể phát sinh thêm các yêu cầu cần cung cấp hồ sơ/chứng từ, khách hàng sẵn sàng để bổ sung theo thông báo từ nhân viên Ngân hàng.

Bước 3: Phê duyệt khoản vay và giải ngân

Sau khi quá trình thẩm định người vay mua nhà trả góp xong, ngân hàng sẽ lập các đề xuất tín dụng và xin phê duyệt bởi cấp có thẩm quyền. Trên cơ sở hồ sơ và các thông tin cho nhân viên báo cáo, cấp có thẩm quyền sẽ tiến hành phê duyệt khoản vay. Giải ngân ngay khi hoàn thiện thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm tài sản.

4. Lợi ích của vay ngân hàng mua nhà trả góp

• Giúp giảm áp lực tài chính: Khoản vay lớn được chia thành các khoản nợ nhỏ trả trong dài hạn sẽ giúp người đi vay giảm bớt áp lực tài chính.
• Không cần thế chấp tài sản khác: Với hình thức này, bạn không cần thế chấp tài sản khác, mà đảm bảo bằng chính căn nhà đang mua.
• Hạn chế rủi ro pháp lý khi mua nhà: Khi bạn dùng chính ngôi nhà đang mua làm tài sản thế chấp, ngân hàng sẽ giúp bạn định giá và kiểm tra pháp lý của ngôi nhà. Từ đó, bạn sẽ tránh được các rủi ro về pháp lý khi mua nhà.
• Thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh chóng: Hiện nay, các ngân hàng đang nỗ lực để đơn giản hóa thủ tục vay mua nhà trả góp, quy trình vay có thể hoàn tất chỉ trong vài ngày (tùy ngân hàng).

Lợi ích của vay ngân hàng mua nhà trả góp

5. Những lưu ý khi chọn ngân hàng vay tiền mua nhà trả góp

Dựa trên kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp thì để lựa chọn ngân hàng phù hợp, bạn có thể dựa vào các tiêu chí dưới đây:

• Lãi suất ưu đãi: Chọn ngân hàng cho vay xây nhà với lãi suất tốt sẽ giúp bạn chủ động lập kế hoạch tài chính phù hợp và ổn định cuộc sống.
• Hạn mức vay vốn: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, các ngân hàng sẽ thẩm định và hỗ trợ từ 70 - 80% trên tổng giá trị căn nhà vay mua. Bạn nên cân nhắc ngân hàng nào có hạn mức cho vay phù hợp với khả năng tài chính hiện tại.
• Thời gian cho vay linh hoạt: Tùy vào khả năng thanh toán và số tiền cần vay, khách hàng có thể tính toán để lựa chọn thời gian vay phù hợp.

6. Vay mua nhà trả góp lãi suất thấp tại PVcomBank

PVcomBank là một trong những ngân hàng uy tín, cho vay mua nhà trả góp với lãi suất thấp, được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng với nhiều chính sách và ưu đãi:

• Được hưởng lãi suất vay xây nhà ưu đãi từ 9,49% – 10,99%/năm.
• Được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm.
• Chính sách bảo mật thông tin khách hàng tốt.
• Thời gian giải ngân hồ sơ chỉ trong vòng 48h kể từ khi hồ sơ được phê duyệt.

Vay mua nhà trả góp lãi suất thấp tại PVcomBank

Trên đây là bài viết PVcomBank chia sẻ thông tin về vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp. Bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh chóng thì hãy liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/ app PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1600 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.