Bạn đang có nhu cầu mua nhà nhưng tài chính lại chưa đủ? Bạn cần vay 400 triệu tại ngân hàng nhưng chưa biết làm thế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây để biết vay 400 triệu mua nhà cần những thông tin gì?

1. Lợi ích khi vay vốn 400 triệu tại ngân hàng

• Nhận ngay khoản vốn 400 triệu để sử dụng phục vụ mục đích mua nhà hợp pháp.
• Hình thức thanh toán nợ và thời gian thanh toán minh bạch, ngân hàng sẽ thông báo cho khách hàng mỗi khi đến kỳ thanh toán.
• Thủ tục khoản vay ngân hàng 400 triệu mua nhà thực hiện nhanh chóng tiết kiệm thời gian đáng kể.

Lợi ích khi vay vốn 400 triệu tại ngân hàng

2. Công thức tính tiền gốc và lãi khi vay 400 mua nhà?

Theo phương thức trả góp gốc và lãi hàng tháng - đồng nghĩa với việc lãi suất sẽ được tính trên dư nợ gốc giảm dần. Có thể tính toán khoản tiền bạn phải trả ngân hàng mỗi tháng như sau:

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng
• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng
• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Với khoản vay mua nhà có thời hạn càng dài, số tiền gốc phải trả hàng tháng được chia nhỏ sẽ giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính và chủ động các kế hoạch chi tiêu khác của bản thân và gia đình.

Xem thêm: Vay thế chấp 400 triệu trong 10 năm và những lưu ý khi vay ngân hàng

3. Điều kiện để được vay 400 triệu mua nhà

Khách hàng cần đáp ứng những điều kiện cơ bản dưới đây khi vay 400 triệu mua nhà tại ngân hàng PVcomBank:

• Là công dân mang quốc tịch Việt Nam, độ tuổi từ 18 - 75 tuổi, có thu nhập ổn định để cam kết thanh toán đúng hạn.
• Khách hàng cung cấp mục đích vay vốn mua nhà rõ ràng, hợp pháp.
• Không có nợ quá hạn tại thời điểm gửi hồ sơ vay vốn cho ngân hàng, không có nợ nhóm 2 trở lên tại các TCTD (căn cứ theo CIC còn hiệu lực) tại thời điểm giải ngân khoản vay.
• Có tài sản bảo đảm là: Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.

Sau khi đã đảm bảo những điều kiện trên, khách hàng đăng ký làm thủ tục vay 400 triệu mua nhà theo các bước:

• Bước 1: Đăng ký gói vay dưới sự hỗ trợ và tư vấn của nhân viên ngân hàng.
• Bước 2: Khách hàng vay tiền chuẩn bị các hồ sơ theo quy định, hồ sơ vay cơ bản cần chuẩn bị như sau:
• Chứng minh nhân dân/căn cước công dân
• Sổ hộ khẩu/sổ tạm trú
• Hồ sơ chứng minh thu nhập
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn
• Giấy tờ chứng minh tài sản bảo đảm
• Bước 3: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tính pháp lý, khả năng chi trả khoản vay, đồng thời thẩm định tài sản đảm bảo cho khoản vay. Căn cứ vào số tiền khách hàng yêu cầu vay mà đưa ra mức vay cụ thể và phù hợp nhất.
• Bước 4: Nếu hồ sơ vay được duyệt, người vay sẽ ký hợp đồng vay với ngân hàng.
• Bước 5: Sau khi ký hợp đồng vay, ngân hàng sẽ giải ngân vốn vay cho người vay.

4. Lưu ý khi vay ngân hàng 400 triệu để mua nhà

Để giảm thiểu thời gian xử lý hồ sơ, các chuyên gia tài chính của PVcomBank sẽ chia sẻ với bạn một số lưu ý sau để khi vay 400 mua nhà sao cho hiệu quả:

• Lên kế hoạch kỹ lưỡng tài chính và cân đối thu chi phải đảm bảo rằng bạn đủ khả năng chi trả khoản vay mỗi tháng.
• Chuẩn bị hồ sơ với những thông tin chính xác khi gửi đến ngân hàng. Ngân hàng có quyền từ chối cho vay khi phát hiện những thông tin khách hàng cung cấp có hành vi gian dối. Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đối với những lần vay khác trong tương lai. Bạn có thể đăng ký CIC - tổ chức của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tạo nền tảng cho việc đánh giá uy tín của bạn khi thực hiện các giao dịch trong tương lai. Những thông tin đã thu thập được của bạn hệ thống, CIC sẽ phân loại nợ xấu thành từng nhóm để giúp ngân hàng và tổ chức tín dụng có thể dễ dàng tra cứu lịch sử tín dụng của mỗi cá nhân.
• Sắp xếp lên kế hoạch trả nợ đúng hạn, việc để nợ quá hạn khiến việc vay vốn tại các tổ chức tín dụng của khách hàng gặp nhiều khó khăn.

Lưu ý khi vay ngân hàng 400 triệu để mua nhà

Xem thêm: Những điều cần biết khi vay 400 triệu thế chấp sổ đỏ

5. Ngân hàng PVcomBank cho vay 400 triệu mua nhà với lãi suất ưu đãi

PVcomBank là một trong những ngân hàng uy tín, cho vay thế chấp với lãi suất thấp, được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng với nhiều chính sách và ưu đãi:

• Được hưởng lãi suất vay mua nhà ưu đãi từ 9,49% – 10,99%/năm.
• Được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm.
• Chính sách bảo mật thông tin khách hàng tốt.
• Thời gian giải ngân hồ sơ thế chấp chỉ trong vòng 48h kể từ khi hồ sơ được phê duyệt.

Ngân hàng PVcomBank cho vay 400 triệu mua nhà với lãi suất ưu đãi

Trên đây là bài viết PVcomBank chia sẻ thông tin cụ thể về khoản vay 400 triệu mua nhà tại ngân hàng. Bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh chóng thì hãy liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/ app PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1400 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.