Thế chấp ngân hàng vay 700 triệu và những điều cần lưu ý khi tiến hành hồ sơ vay vốn ở các ngân hàng ra sao? Cùng tìm hiểu một số lợi ích khi vay tiền cũng như thủ tục vay cùng PVcomBank.

1. Lợi ích của thế chấp tài sản vay ngân hàng 700 triệu

Vay thế chấp ngân hàng 700 triệu là một hình thức vay vốn có tài sản đảm bảo là bất động sản, trong đó khách hàng sẽ vay một khoản tiền từ ngân hàng để mua nhà, đất hoặc xây dựng nhà ở. Lợi ích của thế chấp tài sản vay 700 triệu ở ngân hàng bao gồm:

• Lãi suất ưu đãi: Hầu hết các ngân hàng đều áp dụng lãi suất ưu đãi trong thời gian đầu vay vốn, thường là từ 6 tháng đến 24 tháng. Điều này giúp khách hàng giảm bớt áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
• Thời gian vay linh hoạt: Thời gian vay thế chấp ngân hàng có thể lên đến 30 năm, giúp khách hàng có thể chia nhỏ khoản vay và giảm áp lực trả nợ hàng tháng.
• Thủ tục vay đơn giản: Thủ tục vay thế chấp ngân hàng khá đơn giản, chỉ cần khách hàng đáp ứng đủ các điều kiện của ngân hàng.

Lợi ích của vay thế chấp ngân hàng 700 triệu ở ngân hàng

2. Công thức tính lãi khi vay ngân hàng 700 triệu có thế chấp

Nếu anh A thế chấp tài sản vay 700 triệu theo phương thức lãi suất trên dư nợ gốc giảm dần của ngân hàng B thì:

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng

• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng

• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Công thức tính lãi khi vay thế chấp ngân hàng 700 triệu

3. Điều kiện để thế chấp tại ngân hàng vay 700 triệu là gì?

Điều kiện để vay thế chấp ngân hàng 700 triệu bao gồm:

Điều kiện về người vay:

• Là công dân Việt Nam, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
• Có độ tuổi từ 18 đến 75.
• Có thu nhập ổn định để trả nợ.
• Không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.

Điều kiện về tài sản đảm bảo:

• Tài sản bảo đảm phải là bất động sản có giá trị lớn hơn hoặc bằng số tiền vay.
• Tài sản bảo đảm phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay hoặc người bảo lãnh.
• Tài sản bảo đảm phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ.

Điều kiện để vay thế chấp ngân hàng 700 triệu là gì?

4. Thủ tục cần chuẩn bị khi thế chấp ngân hàng vay 700 triệu

Bước 1: Tìm hiểu thông tin về vay thế chấp ngân hàng

Trước khi quyết định vay, khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin về các gói vay thế chấp của các ngân hàng cùng các thông tin như: Lãi suất vay, thời hạn vay, phí, điều kiện vay,... để lựa chọn được gói vay phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn

Hồ sơ vay vốn là căn cứ để ngân hàng thẩm định và phê duyệt khoản vay. Do đó, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của ngân hàng. Hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị khi thế chấp sổ đỏ 700 triệu bao gồm các giấy tờ sau:

• Giấy tờ chứng minh nhân thân:
• Chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân của người vay và người bảo lãnh (nếu có).
• Hộ khẩu hoặc giấy tạm trú của người vay và người bảo lãnh (nếu có).
• Giấy tờ chứng minh thu nhập:
• Hợp đồng lao động hoặc giấy xác nhận đang làm việc tại công ty.
• Sao kê lương 3 tháng gần nhất.
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (nếu có).
• Giấy tờ chứng minh tài sản:
• Sổ đỏ/sổ hồng của bất động sản thế chấp.
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của tài sản thế chấp (nếu tài sản thế chấp là tài sản chung).
• Giấy tờ khác:
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn.
• Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (nếu có).

Bước 3: Nộp hồ sơ vay vốn

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay vốn, khách hàng cần nộp hồ sơ tại ngân hàng. Khách hàng có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại ngân hàng hoặc nộp hồ sơ trực tuyến qua website của ngân hàng.

Bước 4: Thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp

Sau khi nhận được hồ sơ vay vốn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp. Thẩm định hồ sơ nhằm xác định tính hợp lệ của hồ sơ và khả năng trả nợ của khách hàng. Thẩm định tài sản thế chấp nhằm xác định giá trị thực tế của tài sản và khả năng đáp ứng yêu cầu vay vốn của khách hàng.

Bước 5: Phê duyệt khoản vay và giải ngân

Nếu hồ sơ và tài sản thế chấp đáp ứng đủ các điều kiện của ngân hàng, ngân hàng sẽ phê duyệt khoản vay và giải ngân cho khách hàng.

Bước 6: Ký hợp đồng tín dụng

Sau khi giải ngân, ngân hàng và khách hàng sẽ ký hợp đồng tín dụng. Hợp đồng tín dụng là văn bản pháp lý ràng buộc quyền và nghĩa vụ của hai bên trong quá trình vay và trả nợ.

Thủ tục cần chuẩn bị khi thế chấp ngân hàng 700 triệu

5. Ngân hàng PVcomBank cho vay 700 triệu có thế chấp với nhiều ưu đãi hấp dẫn

PVcomBank là một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp đa dạng các sản phẩm, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng với các chính sách ưu đãi. Khách hàng có nhu cầu vay 700 triệu tại PVcomBank sẽ được hỗ trợ tối đa:.

• Lãi suất cạnh tranh: PVcomBank mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ với lãi suất cạnh tranh, phù hợp với nhiều mục đích vay khác nhau của khách hàng.
• Quy trình vay vốn đơn giản: PVcomBank có quy trình vay vốn đơn giản, thuận tiện, nhanh chóng, hồ sơ duyệt nhanh giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay.
• Thời gian giải ngân nhanh chóng: PVcomBank cam kết giải ngân nhanh chóng sau khi hồ sơ vay vốn được duyệt. Giúp khách hàng sớm có nguồn vốn để thực hiện mục đích vay vốn.
• Dịch vụ khách hàng tận tâm: PVcomBank có đội ngũ cán bộ nhân viên tận tâm và chuyên nghiệp để hỗ trợ khách hàng hoàn thành thủ tục nhanh chóng nhất.

Ngân hàng PVcomBank cho vay 700 triệu với nhiều ưu đãi hấp dẫn

Vừa rồi là bài viết về thế chấp ngân hàng vay 700 triệu hiện nay. Hy vọng qua những thông tin trên, khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về các hình thức cho vay tại ngân hàng.