Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ là một trong những thế mạnh của ngân hàng PVcombank, thời hạn vay lên đến 20 năm và hạn mức vay lên đến 85%.

1. Hạn mức vay thế chấp số đỏ mới nhất hiện nay

Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng thông thường sẽ vào khoảng 75% giá trị sổ đỏ. Nhưng hiện nay, nhiều ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức vay cao hơn (80% - 90%) để tăng tính cạnh tranh trên thị trường. Trên thực tế, hạn mức vay tối đa tại các ngân hàng có thể lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo.

Ngoài ra, mỗi ngân hàng cũng có những quy định riêng về định giá tài sản thế chấp của khách hàng có nhu cầu vay vốn, nên số tiền vay được cũng sẽ có sự chênh lệch.

Hạn mức vay thế chấp số đỏ mới nhất hiện nay

Trong một số trường hợp, khách hàng có thể sử dụng tài sản từ chính khoản vay đó để thế chấp cho ngân hàng. Cụ thể, trong trường hợp vay mua nhà, đã nhận sổ hồng và vay vốn để tất toán số nợ còn lại, bạn có thể dùng sổ hồng để thế chấp tài sản và vay vốn ngân hàng. Một số ngân hàng có thể hỗ trợ 100% nhu cầu vay của khách hàng đối với trường hợp này. 

Bạn có thể tham khảo cách tính khoản vay từ tài sản thế chấp trong ví dụ dưới đây:

Ví dụ: Chị A chọn hạn mức vay thế chấp sổ đỏ để đầu tư tại ngân hàng B. Ngân hàng sau khi tiến hàng thẩm định thì định giá sổ đỏ của chị A có giá trị là 1.000.000.000 VNĐ. Theo quy định của ngân hàng B, hình thức vay thế chấp sổ đỏ chỉ được vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo. 

Vì vậy, chị A chỉ vay được tối đa 700.000.000 VNĐ để đầu tư. 

Ví dụ hạn mức vay thế chấp sổ đỏ

Cập nhật hạn mức vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng mới nhất của một số ngân hàng:

Trước khi tiến hành vay vốn, người vay nên tham khảo và so sánh hạn mức cho vay tối đa để chọn ngân hàng có thể đáp ứng được khoản vay mong muốn của bạn. 

2. Một số thắc mắc về hạn mức vay thế chấp sổ đỏ

2.1. Nên vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nào?

Trả lời: Đối với hình thức vay thế chấp sổ đỏ bạn nên chọn vay ở ngân hàng có vốn 100% nước ngoài, sẽ có mức lãi suất tốt hơn. Tiếp đến là ngân hàng nhà nước, lãi suất sẽ có phần nhỉnh hơn nhưng không quá cao. Và sau cùng là ngân hàng tư nhân với mức lãi rơi vào khoản 10 - 13%/năm. Ưu tiên chọn lựa ngân hàng có hạn mức vay tối đa đáp ứng được nhu cầu vay, có uy tín nhiều năm trên thị trường. 

2.2. Nợ quá hạn có được vay thế chấp sổ đỏ không?

Trả lời: Tuỳ thuộc vào nhóm nợ, khoản nợ, thời gian trễ nợ, thu nhập cá nhân,...ngân hàng sẽ cân nhắc ra quyết định có cho vay hay không. Nhưng điều kiện tiên quyết là trả lãi suất hàng tháng đầy đủ khoản vay trước đó và có khả năng thanh toán cho khoản vay mới tại ngân hàng. 

Nợ quá hạn có được vay thế chấp sổ đỏ không?

2.3. Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ bao gồm những gì?

Trả lời: Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ dài hạn, khoản vay tối đa cao nên hồ sơ cũng tương đối phức tạp. Người vay cần chuẩn bị những giấy tờ:

• Đơn đề nghị vay thế chấp (theo mẫu của ngân hàng).
• CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
• Màn hình chụp tra cứu mã số thuế cá nhân 
• Giấy tờ liên quan đến chứng minh tình trạng hôn nhân.
• Hồ sơ tài chứng minh tài chính: Nguồn thu nhập từ lương/ Nguồn thu nhập từ lương hưu trí/ Nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản/ Nguồn thu nhập từ hoạt động kinh doanh/ Nguồn thu nhập từ cổ tức, góp vốn vào doanh nghiệp. Căn cứ vào mục đích vay và yêu cầu của ngân hàng, hồ sơ tài chính sẽ có chi tiết từng hạng mục giấy tờ.
• Giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo: sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, …
• Giấy tờ liên quan đến phương án sử dụng khoản vốn vay hợp pháp (với khách hàng vay thế chấp để kinh doanh cần thêm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh).
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do người vay đứng tên hoặc giấy bảo lãnh thế chấp sổ đỏ (nếu do bên thứ 3 bảo lãnh).

3. Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ cực ưu đãi cùng PVcomBank

Dưới đây là một số lý do khiến lãi suất cho vay tại PVcomBank được đánh giá là hấp dẫn:

• Lãi suất ưu đãi thấp: So với các ngân hàng khác trên thị trường, lãi suất cho vay tại PVcomBank thường cạnh tranh hơn.
• Thời hạn vay linh hoạt: PVcomBank cung cấp các gói vay với thời hạn vay lên đến 20 năm, giúp khách hàng có thể chủ động trong kế hoạch trả nợ.
• Hồ sơ vay đơn giản: Quy trình vay vốn tại PVcomBank khá đơn giản, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
• Chất lượng dịch vụ tốt: PVcomBank luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tài chính tốt nhất, với chất lượng dịch vụ vượt trội.

Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ cực ưu đãi cùng PVcomBank

Vừa rồi là bài viết về “Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ”. Mọi thắc mắc về hình thức vay vốn cũng như hỗ trợ vay vốn xin vui lòng liên hệ trực tiếp đến PVcomBank.