Vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm phải trả lãi suất bao nhiêu và cần lưu ý những gì khi vay để đảm bảo an toàn. Cùng PVcomBank giải đáp những thắc mắc của bạn trong bài viết dưới đây.

1. Lợi ích khi vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm tại ngân hàng

Việc vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm sẽ giúp các bạn có được một số vốn lớn để kinh doanh mà việc trả nợ cực kỳ nhẹ vì được chia nhỏ theo hàng tháng. Dưới đây là một số ưu điểm khi vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm:

• Chủ động về thời gian vay vốn 5 năm.
• Số tiền trả nợ đã được ngân hàng lên lịch sắp xếp sao cho phù hợp với tình hình tài chính của bạn.
• Được tùy chọn sử dụng vốn vay cho nhiều mục đích khác nhau như vay tiêu dùng, mua nhà, bất động sản, mua xe, sản xuất kinh doanh…

Lợi ích khi vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm tại ngân hàng

2. Lãi suất vay 100 triệu ở một số ngân hàng

Khi vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm với lãi suất 7%/năm, theo phương thức trả góp gốc và lãi hàng tháng - đồng nghĩa với việc lãi suất sẽ được tính trên dư nợ gốc giảm dần. Có thể tính toán khoản tiền bạn phải trả ngân hàng mỗi tháng như sau:

Tiền lãi hàng tháng = (Số tiền vay - số tiền gốc đã trả) x lãi suất (% ÷ tháng)

Tháng đầu tiên phải trả:

• Tiền lãi tháng đầu sẽ là: 583.333 VND
• Tiền gốc = 100.000.000 ÷ 60 tháng = 1.666.667 VND
• Tổng lãi + Gốc tháng đầu = 2.250.000 VND

Tháng thứ 2 phải trả:

• Tiền lãi = (100.000.000 – 1.666.667) × (7% ÷ 12 tháng) = 573.611 VND
• Tiền gốc = 100.000.000 ÷ 60 tháng = 1.666.667 VND
• Tổng lãi + Gốc = 2.240.278 VND

Áp dụng công thức này, khách hàng có thể tính toán được số lãi phải trả trong suốt kỳ hạn vay, từ đó chủ động về nguồn tài chính để thanh toán.

3. Điều kiện để được vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm

• Độ tuổi: Trong độ tuổi lao động từ 18 - 75 tuổi.
• Hồ sơ: Bao gồm các loại giấy tờ như: CMND/thẻ căn cước công dân, giấy đăng ký kết hôn/giấy xác nhận độc thân, sổ hộ khẩu/KT3, để hộp cho ngân hàng.
• Thu nhập ổn định và có khả năng trả nợ: Đây là điều kiện cần thiết để ngân hàng có thể tin tưởng và cho bạn vay tiền. Cần chuẩn bị các loại giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập, chẳng hạn như: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm, bảng lương,... Đối với những người kinh doanh thì cần hồ sơ đăng ký kinh doanh, sổ sách theo dõi doanh thu....
• Tài sản đảm bảo hợp pháp: Nhà, đất, xe,... có giá trị thỏa mãn với yêu cầu của ngân hàng đề ra với hình thức vay thế chấp. Các loại hồ sơ bao gồm: Bản photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng, giấy đăng ký xe…
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.

4. Thủ tục cần chuẩn bị khi vay thế chấp 100 triệu tại ngân hàng

Bước 1: Nhân viên tín dụng sẽ tiếp nhận yêu cầu và tư vấn các gói hỗ trợ vay, nhận hồ sơ từ những người có yêu cầu đi vay.

Bước 2: Dựa trên thông tin được cung cấp trong hồ sơ, nhân viên ngân hàng sẽ nhập dữ liệu lên hệ thống.

Bước 3: Bộ phận thẩm định của ngân hàng sẽ thực hiện việc kiểm tra giấy tờ, liên hệ với người tham chiếu để đối chiếu các thông tin gồm: Tài sản, thu nhập, gia đình, công việc, mục đích vay… Nếu các thông tin đã chính xác, hợp về và đáp ứng đủ điều kiện thì nhân viên sẽ thông qua hồ sơ của người đi vay.

Bước 4: Duyệt khoản vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm theo yêu cầu, công chứng các loại giấy tờ cần thiết và giao dịch các tài sản, ký hợp đồng và thực hiện việc giải ngân, người đi vay sẽ nhận được số tiền tương ứng.

Thủ tục cần chuẩn bị khi vay thế chấp 100 triệu tại ngân hàng

5. Lưu ý khi vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm

Để hạn chế các rủi ro trong khi thực hiện gói vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm, bạn cần có kế hoạch trả nợ hợp lý và chuẩn bị sẵn sàng tài chính để ứng phó với các tình huống phát sinh. Dưới đây là một số lưu ý giảm thiểu rủi ro khi vay 100 triệu trong 5 năm:

• Đảm bảo tài chính: Trước khi quyết định vay số tiền lớn như 100 triệu và cam kết trả trong 5 năm, hãy đảm bảo rằng bạn đã xem xét tình hình tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tính toán xem bạn có đủ khả năng trả nợ hàng tháng mà không gây áp lực quá lớn cho ngân sách cá nhân.
• Đọc kỹ điều khoản hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng vay, bạn nên đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện. Nếu bạn không hiểu hoặc có bất kỳ điều gì không rõ ràng trong khoản vay 100 triệu trong 5 năm, hãy đặt câu hỏi cho nhân viên ngân hàng.
• Tuân thủ hướng dẫn của ngân hàng: Khi đã ký kết hợp đồng, bạn nên tuân thủ đúng các hướng dẫn của ngân hàng. Điều này bao gồm việc thanh toán nợ hàng tháng đúng hạn và tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin.

Lưu ý khi vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm

6. Ngân hàng PVcomBank cho vay thế chấp 100 triệu cùng lãi suất hấp dẫn

PVcomBank là một trong những ngân hàng TMCP cho vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi thị trường. Khi vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm tại ngân hàng PVcomBank bạn sẽ nhận được chính sách lãi suất hấp dẫn dưới đây:

Lưu ý: Bảng lãi suất vay thế chấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay sẽ có sự biến động theo thời gian, tuy nhiên sự chênh lệch không quá lớn.

Xem thêm: Biểu phí dịch vụ & Lãi suất cơ sở (LSCS) tại ngân hàng PVcomBank

Ngân hàng PVcomBank cho vay thế chấp 100 triệu cùng lãi suất hấp dẫn

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về vay thế chấp 100 triệu trong 5 năm và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay thế chấp 100 triệu trả trong 5 năm với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.