Vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu có những lợi ích như thế nào? Điều kiện vay ngân hàng 400 triệu ra sao? Cùng PVcomBank giải đáp thắc mắc của bạn trong bài viết dưới đây.

1. Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu như thế nào?

Việc thế chấp sổ đỏ vay 400 triệu sẽ giúp các bạn có được một số vốn lớn để kinh doanh mà việc trả nợ cực kỳ nhẹ vì được chia nhỏ theo hàng tháng. Dưới đây là một số lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu:

• Nhận ngay khoản tiền 400 triệu để có thể đáp ứng được nhu cầu của người vay. 
• Thời hạn cho vay linh hoạt, có thể lên tới 5 năm, thậm chí là lâu hơn.
• Mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu thấp hơn nhiều so với vay tín chấp.
• Người vay có thể tùy chọn phương thức trả nợ theo tháng, quý hay năm tùy thuộc khả năng tài chính của người vay.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu như thế nào?

2. Công thức tính lãi khi vay ngân hàng 400 triệu thế chấp sổ đỏ

Theo phương thức trả góp gốc và lãi hàng tháng - đồng nghĩa với việc lãi suất sẽ được tính trên dư nợ gốc giảm dần. Có thể tính toán khoản tiền bạn phải trả ngân hàng mỗi tháng như sau:

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng

• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng

• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Như vậy, khi bạn áp dụng phương pháp tính này cho những tháng tiếp theo thì số tiền mỗi tháng phải trả sẽ càng giảm nhưng ngược lại tổng số tiền phải trả lại tăng cao. Chính vì thế, bạn nên cân nhắc đảm bảo khả năng thanh toán khi đưa ra quyết định chọn thời gian vay trong bao lâu. 

3. Điều kiện để vay ngân hàng 400 triệu

Dưới đây là điều kiện cho vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu của ngân hàng PVcomBank bạn có thể tham khảo:

• Quốc tịch: Là công dân Việt Nam.
• Độ tuổi: Trong độ tuổi lao động từ 18 - 75 tuổi.
• Hồ sơ: Bao gồm các loại giấy tờ như: CMND/thẻ căn cước công dân, giấy đăng ký kết hôn/giấy xác nhận độc thân, sổ hộ khẩu/KT3, để hộp cho ngân hàng.
• Thu nhập ổn định và có khả năng trả nợ: Cần chuẩn bị các loại giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập (Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm, sao kê bảng lương,...) Đối với những người kinh doanh thì cần hồ sơ đăng ký kinh doanh, sổ sách theo dõi doanh thu....
• Tài sản đảm bảo hợp pháp: Bản photo công chứng sổ đỏ, sổ hồng, giấy đăng ký xe…Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.

Điều kiện để vay ngân hàng 400 triệu

4. Những lưu ý khi vay 400 triệu tại ngân hàng

4.1. Lên phương án vay vốn và trả nợ

Trước khi bạn xem xét vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ tình hình tài chính cá nhân của mình. Bạn cần tính toán chắc chắn phương án sử dụng nguồn vốn và trả nợ, đảm bảo thanh toán kịp thời, tránh nợ xấu, ảnh hưởng đến tình trạng đánh giá tín 

4.2. Có tối thiểu 30% giá trị khoản vay

Trước khi quyết định vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu, bạn nên có tối thiểu 30 - 40% tổng giá trị vay. Để có khoản tiền này, bạn có thể lấy từ tài khoản tiết kiệm, vay bạn bè hoặc người thân.

Đối với ngân hàng vay thế chấp, khoản tiền này thể hiện sự quan tâm của bạn đối với khoản vay. Đồng thời, nhân viên tín dụng cũng đánh giá cao hơn khả năng tài chính và uy tín của khách hàng.

4.3. Lựa chọn ngân hàng cho vay uy tín, lãi suất thấp

Trong các tổ chức tín dụng hiện nay, các ngân hàng thương mại được đánh giá có mức lãi suất cạnh tranh nhất. Vậy nên, khi có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu, bạn nên lựa chọn một ngân hàng an toàn và uy tín.

Ngân hàng uy tín thường có thời gian hoạt động lâu dài trên thị trường tài chính, có mạng lưới hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch rộng và mức lãi suất ưu đãi. PVcomBank là một trong những lựa chọn bạn có thể cân nhắc. Trong suốt thời gian hoạt động, PVcomBank có nhiều gói vay/chương trình đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng.

Lựa chọn ngân hàng cho vay uy tín, lãi suất thấp

5. Ngân hàng PVcomBank hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp

PVcomBank là một trong những ngân hàng TMCP cho vay thế chấp với mức lãi suất ưu đãi thị trường. Khi vay thế chấp sổ đỏ 400 triệu tại ngân hàng PVcomBank bạn sẽ nhận được chính sách lãi suất hấp dẫn dưới đây:

Lưu ý: Bảng lãi suất vay thế chấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay sẽ có sự biến động theo thời gian, tuy nhiên sự chênh lệch không quá lớn.

Xem thêm: Biểu phí dịch vụ & Lãi suất cơ sở (LSCS) tại ngân hàng PVcomBank

Ngân hàng PVcomBank hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về thế chấp sổ đỏ vay 400 triệu và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng thế chấp với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.