Vay 1 tỷ mua đất là một khoản tiền lớn, bạn cần phải chú ý đến lãi suất và thời gian vay. Vậy bạn có biết vay 1 tỷ mua đất cần phải trả tiền lãi và gốc bao nhiêu mỗi tháng không? Hãy cùng PVcomBank tìm hiểu vấn đề này thông qua bài viết dưới đây.

1. Lợi ích khi vay 1 tỷ mua đất

Vay 1 tỷ mua đất sẽ mang lại những lợi ích sau:

• Vay thế chấp 1 tỷ sẽ đáp ứng được nhu cầu về vốn để mua đất
• Hạn mức vay vốn linh hoạt có thể gia hạn từ 1 năm, 5 năm, 10 năm, 25 năm…
• Có nhiều phương thức thanh toán nợ như chuyển khoản, thanh toán tiền mặt trực tiếp…
• Thủ tục vay thế chấp đơn giản giúp khách hàng có thể tiếp cận khoản vay nhanh chóng.
• Khách hàng có thể yên tâm về nguồn vốn, ít gặp rủi ro so với việc vay tiền ở những tổ chức tín dụng đen.

Lợi ích khi vay 1 tỷ mua đất

Xem thêm: Vay mua nhà tại Ngân hàng PVcomBank

2. Vay ngân hàng 1 tỷ mua đất lãi suất bao nhiêu?

Hiện nay, các ngân hàng thường dùng phương tính tính lãi theo dư nợ gốc giảm dần. Giả sử khi bạn vay 1 tỷ mua đất trong 1 năm, tương đương với 12 tháng với lãi suất vay cố định là 12%/năm thì tổng tiền bạn phải trả hàng tháng và tiền lãi được tính như sau:

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng
• Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng
• Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Áp dụng công thức trên:

• Tiền gốc hàng tháng = 1.000.000.000 ÷ 12 tháng = 83.333.333 VND
• Tiền lãi tháng đầu = 1.000.000.000 x (12% ÷ 12 tháng) = 10.000.000 VND
• Tiền lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 - 83.333.333) x (12% ÷ 12 tháng) = 9.166.667 VND
• Tiền lãi tháng thứ 3 = (916.666.667 - 83.333.333) x (12% ÷ 12 tháng) = 8.333.333 VND

Áp dụng phương thức trả góp hàng tháng này, số tiền phải trả hàng tháng sẽ được chia nhỏ và giảm dần. Điều này giúp khách hàng giảm được gánh nặng về tài chính và lên kế hoạch chi tiêu hợp lý cho bản thân và gia đình.

Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng PVcomBank thế chấp sổ đỏ hiện nay

Vay 1 tỷ mua đất lãi suất bao nhiêu?

3. Điều kiện để được vay 1 tỷ đồng mua đất

Để vay 1 tỷ mua đất tại PVcomBank khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau đây:

• Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
• Có độ tuổi từ 18 - 75 tuổi kể từ thời điểm nộp hồ sơ vay đến thời điểm kết thúc thời hạn cấp tín dụng khoản vay.
• Khách hàng có thu nhập ổn định, chứng minh được tài sản thế chấp và đủ khả năng trả nợ khoản vay.
• Tài sản bảo đảm hợp pháp, thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ 3. Với những hộ kinh doanh cần phải có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật, có phương án sản xuất kinh doanh hiệu quả, khả thi nhằm đảm bảo khả năng trả nợ ngân hàng.
• Khách hàng không có lịch sử tín dụng nợ quá hạn và nợ nhóm 2 theo CIC ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.

Xem thêm: Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng cần những gì?

Điều kiện vay 1 tỷ mua đất

4. Hồ sơ cần chuẩn bị để vay 1 tỷ tại ngân hàng

Khi thực hiện thủ tục vay 1 tỷ mua đất, khách hàng chỉ cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản như sau:

• Đơn đề nghị vay thế chấp (theo mẫu của ngân hàng).
• CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
• Màn hình chụp tra cứu mã số thuế cá nhân
• Giấy tờ liên quan đến chứng minh tình trạng hôn nhân.
• Hồ sơ tài chứng minh tài chính bao gồm: Nguồn thu nhập từ lương. Dựa vào mục đích vay và yêu cầu của mỗi ngân hàng, hồ sơ tài chính sẽ có chi tiết từng hạng mục giấy tờ.
• Giấy tờ liên quan tài sản bảo đảm: sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, …
• Giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của các ngân hàng.

Hồ sơ cần chuẩn bị để vay 1 tỷ

5. Lưu ý khi vay 1 tỷ mua đất tại ngân hàng

Khi vay 1 tỷ mua đất tại ngân hàng, bạn cần lưu ý những điều sau:

• Tính toán và cân nhắc kỹ nguồn thu nhập và cân đối thu chi để đảm bảo khả năng trả nợ khoản vay.
• Khi đi vay, bạn cần cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác cho ngân hàng. Nếu bị phát hiện có hành vi gian dối nào từ khách hàng, ngân hàng sẽ từ chối cho vay và bạn sẽ khó có thể thực hiện vay ở bất kỳ ở đơn vị tín dụng nào khác.
• Bạn cần phải trả lãi và gốc đúng hạn để đảm bảo uy tín của cá nhân/tổ chức. Nếu thanh toán chậm, việc tính phí và lãi phạt sẽ chuyển sang nhóm nợ quá hạn. Điều này khiến cho việc vay vốn tại các tổ chức tín dụng khác trở nên khó khăn.

6. Ngân hàng PVcomBank cho vay 1 tỷ mua đất lãi suất ưu đãi

Khi vay 1 tỷ mua đất tại ngân hàng PVcomBank bạn sẽ nhận được sự tư vấn nhiệt tình và chuyên nghiệp từ đội ngũ nhân viên và các chính sách ưu đãi như sau:

• Lãi suất ưu đãi và cạnh tranh trên thị trường từ 9,49% - 10,99%/năm.
• Thời hạn vay linh hoạt từ 3 năm, 5 năm, 10 năm, có thể lên đến 25 năm.
• Quá trình thẩm định và thời gian xét duyệt ngắn, giải ngân nhanh.
• Đa dạng hình thức thanh toán trả nợ.

Ngân hàng PVcomBank cho vay với lãi suất ưu đãi

Qua bài viết trên PVcomBank đã giúp bạn tìm hiểu rõ hơn về việc trả tiền gốc và tiền lãi khi vay 1 tỷ mua đất. Hy vọng những thông tin này sẽ mang lại nhiều giá trị cho bạn. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về sản phẩm vay, hãy liên hệ cho PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.