Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền? Câu hỏi được rất nhiều người vay vốn ngân hàng quan tâm và thắc mắc. Vậy thế chấp sổ đỏ có thể vay được bao nhiêu tiền? Hãy cùng PVcomBank giải đáp những thắc mắc trong bài viết dưới đây!

1. Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

Trong thực tế, không có một con số chính xác nào được đưa ra để trả lời cho câu hỏi thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền. Hạn mức vay được bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Chẳng hạn như, số tiền bạn có thể vay thế chấp thường phụ thuộc vào giá trị tài sản bảo đảm - tài sản thế chấp tại thời điểm vay. Bên cạnh đó, ngân hàng sẽ xem xét thu nhập của bạn và khả năng thanh toán khi xác định số tiền vay. Nếu bạn có thu nhập ổn định và khả năng trả nợ tốt, bạn có thể được cho vay một số tiền lớn hơn.

Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

2. Những ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ

Không chỉ quan tâm đến việc thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền, mà ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ so với các hình thức vay khác có gì đặc biệt cũng là vấn đề được nhiều người chú ý đến. Vậy vay thế chấp sổ đỏ có những ưu điểm nào?

• Hạn mức vay cao

Khi chọn vay thế chấp ngân bằng sổ đỏ, với sự hỗ trợ của tài sản bảo đảm, bạn có thể vay một số tiền lớn hơn so với các khoản vay cá nhân khác. Có một số ngân hàng cho vay với hạn mức tới 85% giá trị tài sản bảo đảm trong thời gian lâu dài có thể lên đến 20 năm.

• Đa dạng hình thức trả nợ

Tùy vào khả năng tài chính, điều kiện thu nhập hàng tháng, khách hàng có thể lựa chọn phương án trả nợ linh hoạt theo tháng, theo quý hoặc theo năm. 

• Lãi suất cực kỳ thấp

Đa phần các ngân hàng đều sẽ áp dụng mức lãi suất sản phẩm vay vốn thế chấp ở mức thấp để tạo điều kiện hỗ trợ người có nhu cầu thế chấp sổ đỏ.

• Thẩm định linh hoạt

Trong trường hợp khách hàng đao có dư nợ tại các công ty tài chính, ngân hàng hoặc đang kinh doanh trong lĩnh vực nhạy cảm vẫn có thể xem xét xét duyệt hỗ trợ khoản vay thế chấp.

Ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ

3. Hạn mức vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng

Hiện nay, vay thế chấp là hình thức vô cùng phổ biến được nhiều người lựa chọn sử dụng. Một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ với hạn mức vay cao có thể lên tới 85% giá trị tài sản. Tùy vào giá trị tài sản bảo đảm mà ngân hàng sẽ đưa ra quyết định định giá tài sản để đưa ra hạn mức may phù hợp với tài chính của khách hàng.

Hạn mức khi vay thế chấp sổ đỏ

4. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Để thủ tục vay được diễn ra nhanh chóng bạn cần chú ý đáp ứng những điều kiện dưới đây:

Điều kiện chung

• Khách hàng là công dân Việt Nam.
• Độ tuổi từ 18 – 75 tuổi.
• CMND/CCCD/Hộ chiếu và HKTT/KT3/Sổ tạm trú.
• Tài sản thế chấp chính chủ hoặc đứng tên người bảo lãnh.
• Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng.
• Tài sản thế chấp là đất thổ cư, có sổ đỏ.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.
• Mục đích vay vốn rõ ràng và hợp pháp.

Đối với người làm công ăn lương

• Có thu nhập ổn định có thể chứng minh được tối thiểu 8 – 10 triệu đồng/tháng (bao gồm lương 2 vợ chồng, tài sản cho thuê và các nguồn thu nhập khác).
• Kinh nghiệm làm việc tối thiểu 1 năm (có thể 4 tháng ở công việc hiện tại và 8 tháng ở công việc trước đó).

Đối với chủ doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh cá thể

• Có giấy phép đăng ký kinh doanh, MST được cấp trước đó tối thiểu từ 6 – 12 tháng.
• Nếu là hộ kinh doanh cá thể phải có thuế môn bài 6 tháng gần nhất.
• Nếu là chủ doanh nghiệp phải có 06 tờ khai thuế VAT 6 tháng gần nhất và báo cáo tài chính 1 năm gần nhất.
• Tài sản thế chấp phải đứng tên của người vay hoặc thế chấp bằng tài sản dự định mua. Cũng có thể mượn sổ đỏ của người thân gia đình như bố, mẹ, anh, chị, em ruột.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

5. Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ

• Tìm hiểu các khoản phí, phạt khi vay

Bạn cần tìm hiểu quy định của ngân hàng chuẩn vị vay tiền thế chấp sổ đỏ về các khoản phí phạt trả nợ trước hạn, phí trả nợ chậm…để tránh mất tiền oan.

• Hiểu đúng về lãi suất

Rất nhiều ngân hàng chỉ áp dụng lãi suất ưu đãi vay thế chấp sổ đỏ ở một khoảng thời gian cố định như 3 tháng, 6 tháng hoặc năm đầu tiên khi vay ngân hàng bằng sổ đỏ. Sau đó, ngân hàng sẽ điều chỉnh lãi suất vay thế chấp mà không cần thông báo với khách hàng. Chính vì thế, bạn cần đọc kỹ hoặc hỏi nhân viên tín dụng tư vấn chi tiết để tránh hiểu sai về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng và đưa ra lựa chọn không phù hợp.

• Chọn thời hạn vay phù hợp

Hãy chắc chắn rằng bạn có thể trả hết số tiền quy định theo hợp đồng. Nếu bạn có thu nhập thấp hãy chọn vay dài hạn để kéo số tiền bạn phải trả hàng tháng xuống thấp hơn.

• Tính toán khả năng trả nợ

Hãy tính mọi trường hợp có thể xảy ra để đảm bảo bạn vẫn trả nợ đúng hạn. Lời khuyên dành cho bạn là hãy chỉ nên vay khi số tiền trả nợ hàng tháng chỉ nên chiếm nhiều nhất khoảng 30 - 40% tổng thu nhập trong tháng của bạn.

Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ

6. Ngân hàng PVcomBank cho vay thế chấp nhanh chóng, tiện lợi

Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) là một trong những tổ chức tín dụng thuộc hệ thống ngân hàng nhà nước Việt Nam. Với đa dạng các sản phẩm dịch vụ từ gửi tiết kiệm, vay, đến các giải pháp tài chính linh hoạt trên kênh số, PVcomBank được đông đảo khách hàng tin tưởng, lựa chọn…. Hiện nay, khách hàng có thể vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng PVcomBank với lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,99%/năm. Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại PVcomBank có các ưu điểm:

• Phương thức trả nợ linh hoạt phù hợp với thu nhập thực tế của khách hàng.
• Thủ tục đơn giản, cấp vốn nhanh chóng.
• Cho vay thế chấp lên tới 85% giá trị tài sản bảo đảm.
• Thời gian vay linh hoạt từ 3 năm cho tới 5 năm, 10 năm và có thể lên đến tận 25 năm.
• Lãi suất cạnh tranh.
• Quá trình thẩm định linh hoạt, hỗ trợ xét duyệt nhanh chóng. 

Ngân hàng PVcomBank - Cho vay thế chấp nhanh chóng, tiện lợi

Trên đây là những thông tin giải đáp về câu hỏi thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền? Hy vọng những thông tin này có thể giúp bạn đưa ra lựa chọn đúng đắn khi vay vốn. Nếu cần hỗ trợ về khoản vay thế chấp nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay với ngân hàng PVcomBank qua hotline tổng đài 1900 5555 92 để nhận tư vấn chi tiết nhất.