Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn để xây nhà, hãy theo dõi bài viết dưới đây của PVcomBank để bỏ túi những kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà sao cho tiết kiệm, an toàn và hiệu quả nhất.

1. Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà tiết kiệm

1.1. Lựa chọn thời điểm vàng để vay xây nhà

Vì lãi suất vay thường sẽ dao động thay đổi liên tục, việc chọn lựa thời điểm vàng để vay xây nhà chính là một điều quan trọng. Thời điểm tốt để xây nhà sẽ diễn ra vào tháng 3 hoặc tháng 4, khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn thời điểm này để thực hiện vay ngân hàng. Theo kinh nghiệm, vào dịp này, một số ngân hàng thường dành riêng những gói vay/chương trình đa dạng phù hợp với nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng.

Lựa chọn thời điểm vàng để vay xây nhà

1.2. Nên chuẩn bị số vốn bằng 30% giá trị khoản vay

Trước khi quyết định vay tiền ngân hàng để xây nhà, bạn nên có tối thiểu vốn từ 30 - 40% tổng giá trị vay. Điều này giúp cho bạn giảm được rủi ro và áp lực khi thanh toán khoản vay định kỳ nếu vay số tiền quá lớn.  

1.3. Tìm hiểu mức lãi suất của các ngân hàng trước khi vay

Điều này cực kỳ quan trọng, bạn cần tìm hiểu thời gian ưu đãi của gói vay, lãi suất sau khi kết thúc ưu đãi sẽ được tính như thế nào? Sau mỗi kỳ, cách thức tính và cập nhật lãi suất có gì thay đổi hay không để lựa chọn gói vay phù hợp. Vì để thu hút khách hàng, các ngân hàng sẽ đưa ra rất nhiều các gói vay với mức lãi suất khác nhau.

1.4. Cân nhắc kỹ thời gian vay

Tâm lý của những khách hàng khi đi vay thường có mong muốn thanh toán khoản nợ một cách nhanh chóng nhất, nên thường sẽ có xu hướng lựa chọn vay trong thời gian ngắn. Nhưng kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà của các chuyên gia, nếu vay trong thời gian ngắn có thể tạo gánh nặng tài chính, đặc biệt với những người có thu nhập thấp – trung bình. Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng áp dụng thời gian vay dài hạn lên tới 25 năm. Bạn nên cân nhắc tài chính để lựa chọn thời gian vay phù hợp với khả năng thanh toán.

1.5. Đọc kỹ điều khoản hợp đồng

Một kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà cực kỳ quan trọng đó là xem xét kỹ lưỡng hợp đồng tín dụng trước khi quyết định ký kết. Còn điều khoản nào chưa nắm rõ, bạn nên trực tiếp trao đổi với nhân viên tín dụng để được giải đáp kịp thời và rõ ràng.

2. Vay tiền ngân hàng để xây nhà nên chọn hình thức nào?

2.1. Vay thế chấp

Vay thế chấp tại ngân hàng để xây nhà là hình thức vay cần có điều kiện tài sản bảo đảm cho khoản vay. Ngân hàng sẽ tiến hành xem xét hồ sơ vay thế chấp, thẩm định và định giá tài sản thế chấp của bạn (có thể là xe cộ, nhà cửa,...), đánh giá hồ sơ vay có phù hợp với khoản vay không. Trong trường hợp ngân hàng phê duyệt cho vay thế chấp để bạn thực hiện mục đích xây nhà, tài sản được đem ra thế chấp vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ giữ lại những loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của tài sản đó.

Theo kinh nghiệm vay tiền ngân hàng xây nhà, thời gian vay thế chấp có thể lên tới 25 năm. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay tương đối thấp nên thế chấp là hình thức được rất nhiều khách hàng lựa chọn. Ngoài ra, bạn cần phải cân nhắc khả năng chi trả khoản vay trước khi quyết định vay. 

2.2. Vay tín chấp

Kinh nghiệm vay tiền xây nhà dưới hình thức tín chấp phù hợp với những người uy tín cao, hay nói cách khác là chứng minh được về nguồn thu nhập ổn định.

Ưu điểm của vay tín chấp xây nhà là thủ tục vay đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng vì không yêu cầu tài sản thế chấp khi vay. Tuy nhiên, vay tín chấp thường có mức lãi suất cao hơn so với vay thế chấp do ngân hàng đánh giá rủi ro cao hơn khi không có tài sản cụ thể để đảm bảo khoản vay. 

3. Những tiêu chí lựa chọn ngân hàng vay tiền để xây nhà

Để lựa chọn ngân hàng cho vay uy tín và phù hợp, khách hàng có thể dựa vào các tiêu chí dưới đây:

• Lãi suất ưu đãi: Chọn ngân hàng cho vay tiền xây nhà với lãi suất tốt sẽ giúp khách hàng chủ động lập kế hoạch tài chính phù hợp và ổn định cuộc sống.
• Hạn mức vay vốn: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, các ngân hàng sẽ thẩm định và hỗ trợ từ 70 - 80% trên tổng giá trị căn nhà vay mua. Khách hàng nên cân nhắc ngân hàng nào có hạn mức cho vay phù hợp với khả năng tài chính hiện tại của mình.
• Thời gian cho vay linh hoạt: Tùy vào khả năng thanh toán và số tiền cần vay, khách hàng có thể tính toán để lựa chọn thời gian vay phù hợp.

4. Vay vốn xây nhà ưu đãi tại Ngân hàng PVcomBank

Khi vay tiền xây nhà tại Ngân hàng PVcomBank, bạn sẽ được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên nhiệt tình, chuyên nghiệp cùng các ưu đãi hấp dẫn như:

• Lãi suất ưu đãi cạnh tranh thị trường.
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 25 năm.
• Thời gian hồ sơ thẩm định và xét duyệt ngắn, giải ngân nhanh.
• Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.

Vay vốn xây nhà ưu đãi tại Ngân hàng PVcomBank

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về kinh nghiệm vay tiền xây nhà và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.