Mua nhà trả góp là một trong sự lựa chọn tối ưu mà đa số các bạn trẻ, hộ gia đình có nhu cầu để ở hoặc đầu tư. Làm thế nào để sử dụng phương án mua nhà trả góp một cách thông minh, hiệu quả? Cùng PVcomBank chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà trả góp hiệu quả trong bài viết dưới đây.

1. Kinh nghiệm mua nhà trả góp thông minh hiệu quả

1.1. Tài sản tích lũy tự có

Trước khi quyết định mua nhà trả góp, bạn nên có tối thiểu vốn từ 30 - 40% tổng giá trị động sản. Điều này giúp cho bạn giảm được rủi ro và áp lực khi thanh toán khoản vay định kỳ nếu vay số tiền quá lớn.

1.2. Lên kế hoạch vay vốn

Hãy đảm bảo bạn hiểu rõ tình hình tài chính cá nhân của mình. Bạn cần tính toán chắc chắn phương án sử dụng nguồn vốn và trả nợ, đảm bảo thanh toán kịp thời, tránh nợ xấu, ảnh hưởng đến tình trạng đánh giá tín dụng sau này. Đây cũng là một trong những tiêu chí đánh giá được ngân hàng quan tâm. Vì vậy, bạn nên chuẩn bị kỹ lưỡng phương án này.

Cách mua nhà trả góp thông minh khi lên kế hoạch vay vốn

1.3. Lựa chọn hình thức vay phù hợp

• Vay thế chấp

Vay thế chấp tại ngân hàng để mua nhà trả góp là hình thức vay cần có điều kiện tài sản bảo đảm cho khoản vay. Ngân hàng sẽ tiến hành xem xét hồ sơ vay thế chấp của bạn. Sau đó, thẩm định và định giá tài sản thế chấp của bạn (có thể là xe cộ, nhà cửa,...) đánh giá hồ sơ vay có phù hợp với khoản vay không. Trong trường hợp ngân hàng phê duyệt cho vay thế chấp để bạn thực hiện mục đích mua nhà trả góp, tài sản được đem ra thế chấp vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ giữ lại những loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của tài sản đó.

Theo kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, thời gian vay thế chấp có thể lên tới 25 năm. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay tương đối thấp nên thế chấp là hình thức được rất nhiều khách hàng lựa chọn. Ngoài ra, bạn cần phải cân nhắc khả năng chi trả khoản vay trước khi quyết định vay. 

• Vay tín chấp

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà trả góp dưới hình thức tín chấp phù hợp với những người uy tín cao, hay nói cách khác là chứng minh được về nguồn thu nhập ổn định.

Ưu điểm của vay tín chấp xây nhà là thủ tục vay đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng vì không yêu cầu tài sản thế chấp khi vay. Tuy nhiên, vay tín chấp thường có mức lãi suất cao hơn so với vay thế chấp do ngân hàng đánh giá rủi ro cao hơn khi không có tài sản cụ thể để đảm bảo khoản vay. 

1.4. Tìm hiểu về lãi suất, các loại phí 

Bạn cần tìm hiểu thời gian ưu đãi của gói vay, lãi suất sau khi kết thúc ưu đãi sẽ được tính như thế nào? Sau mỗi kỳ, cách thức tính và cập nhật lãi suất có gì thay đổi hay không để lựa chọn gói vay phù hợp. Vì để thu hút khách hàng, các ngân hàng sẽ đưa ra rất nhiều các gói vay với mức lãi suất khác nhau.

Ngoài ra, một số trường hợp người vay có nhu cầu tất toán khoản vay trước hạn. Điều này trông có vẻ rất tốt nhưng bạn cần lưu ý rằng, trong trường hợp này luôn có thêm mức phí phạt thanh toán trước thời hạn tại ngân hàng.

1.5. Tìm kiếm ngân hàng uy tín, minh bạch

Để lựa chọn ngân hàng cho vay uy tín và phù hợp, khách hàng có thể dựa vào các tiêu chí dưới đây:

• Lãi suất ưu đãi: Chọn ngân hàng cho vay tiền mua nhà trả góp với lãi suất tốt sẽ giúp khách hàng chủ động lập kế hoạch tài chính phù hợp và ổn định cuộc sống.
• Hạn mức vay vốn: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, các ngân hàng sẽ thẩm định và hỗ trợ từ 70 - 80% trên tổng giá trị căn nhà vay mua. Khách hàng nên cân nhắc ngân hàng nào có hạn mức cho vay phù hợp với khả năng tài chính hiện tại của mình.
• Thời gian cho vay linh hoạt: Tùy vào khả năng thanh toán và số tiền cần vay, khách hàng có thể tính toán để lựa chọn thời gian vay phù hợp.

2. Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà trả góp

Khi vay tiền mua nhà trả góp tại Ngân hàng PVcomBank, bạn sẽ được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên nhiệt tình, chuyên nghiệp cùng các ưu đãi hấp dẫn như:

• Lãi suất ưu đãi giao động từ 6,99% - 10,49%/năm.
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 25 năm.
• Thời gian hồ sơ thẩm định và xét duyệt ngắn, giải ngân nhanh.
• Đảm bảo bằng chính tài sản mua, không cần thêm tài sản bảo đảm.

Ngân hàng PVcomBank cho vay mua nhà trả góp

Trên đây, bạn vừa tìm hiểu về cách mua nhà trả góp thông minh và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.