Bạn muốn tìm hiểu thông tin về khoản vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm. Bài viết dưới đây là dành cho bạn, đừng bỏ lỡ vì PVcombank sẽ chia sẻ cho bạn tất tần những thông tin liên quan tới khoản vay này tại qua bài viết dưới đây!

1. Lợi ích vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm tại ngân hàng?

Khi vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm bạn sẽ có được nhiều lợi ích khác với với số tiền đó. Dưới đây có thể nói sơ qua cho bạn một vài lợi ích như:

• Nhận ngay khoản tiền 200 triệu nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của bạn như: mua nhà, mua xe, kinh doanh hay tiêu dùng khác.
• Thủ tục cho vay được rút ngắn, nhanh chóng nhất có thể.
• Chủ động trong thời gian trả nợ hàng tháng, ngân hàng sẽ sắp xếp lên lịch trả nợ định kỳ để giảm bớt gánh nặng trả nợ cho khách hàng.

Lợi ích vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm

Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay

2. Tính lãi suất khi vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm

Hiện nay, với việc vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm ngân hàng PVcomBank có cách tính lãi suất như sau:

• Công thức tính lãi suất Ngân hàng PVcomBank theo dư nợ ban đầu mỗi tháng: 

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng

Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % Lãi suất

Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

Ví dụ: Anh A vay ngân hàng B 200 triệu trong vòng 10 năm, tương đương 120 tháng theo hình thức thế chấp sổ đỏ. Mức lãi suất cố định là 12%/năm, tức 1%/tháng. Như vậy vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm lãi suất bao nhiêu sẽ được tính như sau:

Số tiền lãi phải trả = 1% × 200.000.000 = 2.000.000 VNĐ

Số tiền gốc = 200.000.000 ÷ 120 tháng = 1.666.667 VNĐ

Tổng tiền gốc + Lãi hàng tháng = 3.666.667 VNĐ

• Công thức tính lãi suất vay theo dư nợ giảm dần hàng tháng: 

Nếu anh A vay 200 triệu trong 10 năm, tức 120 tháng với mức lãi suất 12%/năm, tương đương 1%/tháng theo phương thức lãi suất trên dư nợ gốc giảm dần của ngân hàng B thì:

Tháng đầu tiên anh A phải trả:

Tiền lãi tháng đầu = 1% × 200.000.000 = 2.000.000 VND

Tiền gốc = 200.000.000 ÷ 120 tháng = 1.666.667 VND

Tổng lãi + Gốc tháng đầu = 3.666.667 VND

Tháng thứ 2 anh A phải trả:

Tiền lãi  = (200.000.000 – 1.666.667) × 1% = 1.983.333 VND

Tiền gốc = 200.000.000 ÷ 120 tháng = 1.666.667 VND

Tổng lãi + Gốc = 3.650.000 VND

Lưu ý: Với cách tính lãi suất hiện nay của các ngân hàng thông thường sẽ là lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Vậy với số tiền vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm khi khoản vay có lãi suất cố định trong suốt thời gian vay là: 320.999.977 VND. Cách tính dựa trên dư nợ giảm dần

3. Điều kiện để vay 200 triệu trả trong 10 năm là gì?

Dưới đây là một số điều kiện để bạn có thể vay thế chấp 200 triệu 10 năm tại ngân hàng như sau:

• Khách hàng là công dân Việt Nam, sinh sống và làm việc trong nước.
• Độ tuổi từ 18 đến 75 tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn cấp tín dụng khoản vay.
• Tài sản thế chấp thuộc sở hữu - sử dụng của khách hàng hoặc thân nhân.
• Có tài sản đảm bảo hợp pháp có thể thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng, ô tô, ...
• Không có tiền án tiền sự, không có nợ quá hạn.
• Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo khả năng trả nợ.

Điều kiện để vay 200 triệu trả trong 10 năm là gì?

4. Thủ tục vay 200 triệu trong 10 năm

Vay thế chấp ngân hàng, bạn có thể thực hiện đăng ký online hoặc offline. Quy trình vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm được diễn ra như sau:

Bước 1: Người vay liên hệ với ngân hàng để được nhân viên ngân hàng tư vấn, hướng dẫn làm hồ sơ vay 200 triệu.

Bước 2: Nhân viên ngân hàng tiếp nhận hồ sơ người vay 200 triệu trong 10 năm và nhập thông tin lên hệ thống.

Bước 3: Bộ phận thẩm định hồ sơ của ngân hàng sẽ liên hệ với người vay để thẩm định và xác minh lại các thông tin.

Bước 4: Duyệt hồ sơ vay 200 triệu trong 10 năm và thông báo cho người vay.

Bước 5: Ký hợp đồng vay 200 triệu trả trong 10 năm và giải ngân khoản vay.

Quy trình vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm

5. Những lưu ý khi vay 200 triệu trả trong 10 năm

Để hạn chế các rủi ro trong khi thực hiện khoản vay 200 triệu, bạn cần có kế hoạch trả nợ hợp lý và chuẩn bị sẵn sàng tài chính để ứng phó với các tình huống phát sinh. Dưới đây là một số lưu ý giảm thiểu rủi ro khi vay 200 triệu trong 10 năm:

• Lựa chọn khoản vay có lãi suất thấp: Bạn nên so sánh lãi suất của các ngân hàng để lựa chọn khoản vay có lãi suất thấp.

• Trả nợ trước hạn: Nếu có khả năng, bạn nên trả nợ trước hạn để giảm số tiền lãi phải trả.

• Chuẩn bị tài chính dự phòng: Bạn nên chuẩn bị tài chính dự phòng để ứng phó với các tình huống phát sinh như mất việc, ốm đau, ...

6. So sánh số tiền phải trả khi vay 200 triệu trong 5 năm và 10 năm

Để biết số tiền phải trả 200 triệu trong 5 năm và số tiền phải trả khi vay 200 triệu trong 10 năm, chúng ta cùng dựa vào cách tính lãi suất ở phần trên bài viết này, từ đó ta có thể so sánh như sau:

Giả sử lãi suất ở ngân hàng cho vay là 12%/năm tính theo dư nợ giảm dần

Dựa vào bảng so sánh trên có thể thấy khi bạn vay 200 triệu trong 10 năm số tiền hàng tháng phải trả sẽ ít hơn so với khoản vay 5 năm. Khi vay trong thời gian nhất định như 5 năm hay 10 năm số tiền gốc hàng tháng sẽ được cố định theo từng tháng, chính vì vậy số tiền gốc + lãi mỗi tháng phải trả được giảm dần là do số tiền lãi hàng tháng giảm dần. Để quyết định nên vay trong khoảng thời gian bao lâu còn phụ thuộc vào khả năng tài chính cá nhân và mức độ thoải mái với việc trả tiền hàng tháng.

7. Ngân hàng PVcombank cho vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm với lãi suất tốt nhất

Ngân hàng PVcombank (Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam) là ngân hàng thương mại cổ phần khá trẻ nhưng được nhiều khách hàng đánh giá cao. Ngân hàng PVcomBank triển khai nhiều dịch vụ cho vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm như: vay mua nhà đất, vay sửa chữa nhà, vay kinh doanh thế chấp, vay mua ô tô, vay mua dự án, vay tiêu dùng thế chấp và nhiều ưu đãi sản phẩm. 

Ngân hàng PVcomBank - Cho vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm với lãi suất thấp

Hiện nay, PVcomBank được nhiều người tin tưởng lựa chọn cho khoản vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm ngân hàng của mình vì những lý do sau:

• Phương thức trả nợ linh hoạt phù hợp với thu nhập thực tế của khách hàng.
• Hồ sơ, điều kiện yêu cầu đơn giản.
• Cho vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm lên tới 85% tùy vào giá trị tài sản bảo đảm.
• Thời gian vay linh hoạt từ 3 năm cho tới 5 năm, 10 năm và có thể lên đến tận 20 năm.
• Quá trình thẩm định, hỗ trợ xét duyệt khoản vay thế chấp nhanh nhất.

Trên đây bạn vừa tìm hiểu về dịch vụ vay thế chấp 200 triệu trong 10 năm và những thông tin liên quan cần thiết khác. Nếu bạn cần được hỗ trợ về khoản vay ngân hàng thế chấp với lãi suất tốt nhất, thủ tục nhanh chóng thì hãy liên hệ ngay PVcomBank qua website PVcomBank/App PV Mobile Banking, hotline tổng đài 1900 5555 92 hoặc phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.